首先就有几个问题：是民事诉讼呢还是行政诉讼，起诉谁呢，案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理 ，物权法同时也规定居住权是一项法定的财产权，原承租人去逝后，其家庭成员享有期待房改的权利，本案中原告共同签有协议，要求对拆迁款按遗产处理，因此， ...
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下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。从 如果没有通知，就违反了法律规定，构成对承租人优先购买权的侵害，承租人就可以主张买卖合同无效。但是承租人在什么时间可以主张买卖合同无效，法律没有规定， ...
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的请求权。[8]后者必须有赖于承租人履行返还行为才能实现，[9]其不是“形成权”，而是“请求权”。“请求权系由基础权利而发生”。[10]出租人的该项权利，由调整债权债务 2]此处用的是“违法行为”，而单就“什么是违法行为？”此一问，就值得研究和反思，因各国对此规定的概念有异。如台湾学者认为，违法行为 ...
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效力，可称狭义的民事优先权。二、狭义民事优先权的根据狭义民事优先权的优先根据是什么呢？以下逐一分析：（一）优先购买权1共有人优先购买权共有人转让共有 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”我国台湾地区所谓《土地法》第107条：“出租人出卖或出典耕地时，承租人有依同样条件优先承买或承典之权。”承租人先 ...
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是保守的，只在传统理论的基础上作为例外来处理，并且缺乏理论支撑。笔者认为，基于“权利不受非法侵害的法理”债权成为侵权行为的客体应当的是个普遍真理，而不能仅将 能对抗所有人，这就更好的维护了所有人的利益；如承租权为用益物权，承租人有权依此物权对抗所有权人，这时法律保护的就不再是所有人而是使用人。当今法律 ...
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的话，那么《合同法》规定的人们经济交往中的诚实信用原则、合同严守原则以及禁止权利滥用原则又将如何发挥规范市场主体的作用呢。显然，甲的请求明显违反了上述 所持观点有着惊人的一致。王泽鉴先生认为承租人违法转租，非属无权处分行为，且出租人与承租人有租赁契约关系存在，承租人支付对价而为使用收益，出租人对租赁物 ...
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道路运输管理的对象是道路运输经营活动，即经营性道路运输。但长期以来，各界对什么是经营性道路运输一直争论不休，在执法实践中也千差万别。本文在指出经营性道路运输界定 取得车辆使用权，用于经营性道路运输，只要满足三个条件，就不应被禁止：承租人有相应的道路运输经营资格，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并 ...
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道路运输管理的对象是道路运输经营活动，即经营性道路运输。但长期以来，各界对什么是经营性道路运输一直争论不休，在执法实践中也千差万别。本文在指出经营性道路运输界定 取得车辆使用权，用于经营性道路运输，只要满足三个条件，就不应被禁止：承租人有相应的道路运输经营资格，作为租赁物的车辆达到与其经营业务相适应并 ...
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，承租人可以对土地直接进行占有、使用、收益、基本上不需要借助于出租人的行为；在租赁期间，承租人有权排除任何人对其土地利用的妨害、干涉，在法国与日本，承租人对 的。其中地役权与土地租用权同经济体制及法观念的转型基本上没有什么联系，所以针对这两种权利的立法行动不会遇到太大的社会阻力，在制定民法典时就可以 ...
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应以何为成立要件，合同法未作明文规定。那么在设立租赁权转让的法律规定时应以什么为成立要件呢？各个国家法律对此规定不一。大体上分为两类：一类是限制主义模式， 。另一类系自由主义模式，《法国民法典》第1717条规定：承租人有转租或以租赁权让于他人的权利，但租赁契约有禁止的约定者，不在此限。法国的司法实践还 ...
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