承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条 但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次 ...
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租赁合同中约定的租金按7%/年的递增内容存在争议；而邓周在原审提起反诉时，也要求根据租赁合同的约定判令耒阳市民政局支付违约金13万元。因此，本案租赁合同 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条 ...
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了第一年、第二年租金后，尚欠永冠公司从2006年7月26日至双方当事人解除租赁合同及补充协议效力被二审裁定确认之日即2007年8月30日，临颍胖德 租赁合同解除生效之日即2007年8月30日起计算。本案的租赁合同解除后，承租人除了租赁物返还义务外，还应当履行恢复原状的义务，根据漯河德荭公司于2004年 ...
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支付租金9个月后，李斌向法院起诉，要求解除双方的租赁关系。法院审理中，徐强也同意解除租赁合同，但双方对合同解除后房屋内的装潢归属发生争议。徐强认为 《上海市房屋租赁条例》第二十三条规定：承租人逾期不支付租金累计超过六个月的，出租人可以解除租赁合同。但租赁合同另有约定的，从其约定。本案中，徐强与单位发生 ...
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的事实一致。二审中双方未提供新的证据。原二审认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲作为 订立之前，陈玲要求退还租金。双方是否就具体内容达成协议，证人没有提及。但结合证人证明的其他问题以及本案的其他证据，可以认定双方已就解除租赁合同达成了共同意见 ...
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无条件地给予补办差额。协议签订后房屋保留到正月十五日后（即元宵节）再拆除。租赁户刘某某的拆迁要求与拆迁户无关（被拆迁人：石某、石某某）。该承诺书盖有华联公司 或拆走，甲方有权在乙方补偿款项中扣除。根据上述约定，可以认为在租赁合同未解除，也未对承租人进行安置的情形下，华联公司和石某、石某某处分了刘某某的 ...
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XX小镇餐饮公司餐饮有限公司（简称XX小镇餐饮公司）房屋租赁合同纠纷诉讼期间某销售公司作为XX小镇餐饮公司推荐的承租人，在与某集团、XX小镇餐饮公司及有关当事 合同；4、判决某销售公司承担本案诉讼费。某销售公司辩称：不同意解除租赁合同，在某集团赔偿损失的情况下可以补交租金255.9万元。理由如下：一、 ...
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、2月26日，服务中心以邮寄方式两次分别向农贸公司邮送解除合同通知书，告知要与农贸公司解除租赁合同关系等，但因邮寄地址不详等原因均被退回，农贸公司一直 征得服务中心同意，而至本案起诉之日止，亦未见服务中心提出异议。一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人按约定的用途范围内使用、收益，承租人支付 ...
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的规定建设的房屋，或者未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，出租人与承租人订立的租赁合同无效。第三，最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁 租赁房屋中进行个体工商户注册登记并进行营业，故诉至法院，要求法院判令解除租赁合同，苏有朋返还房屋租金、押金并赔偿装修费、水电费等经济损失共计44万 ...
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条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条 但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次 ...
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