原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不 四十七条土地使用权受让人、承租人、承包人应当按合同约定的用途使用土地；需要改变用途的，必须经市、县、自治县土地行政主管部门同意后，报原批准用地的 ...
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之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。(二)不按租赁合同规定的用途使用房屋者。(三)无正当理由 。房产出租单位，要按规定期限完成维修任务，若超过期限，承租人有要求出租单位经济补偿的权利，补偿额以延误工期罚款中人工费的50％计算。凡妨碍房屋维修的 ...
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房屋，不得出售、转让、出租、交换和抵押，不得翻建、扩建、改建，房屋拆迁时不予补偿。 第十条市、县房管局和各产权单位要加强对公有房屋产权产籍档案及 主要用于危房改造，由市、县财政部门监督使用。 第二十五条承租人承租的公有房屋不得擅自转租、转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给 ...
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XX的抗辩事由不属本案审理范围，故XX要求XX厂按照相关规定对其做相应的安置补偿后才同意搬离租赁房屋的理由不能成立，一审法院不予采信。综上，XX厂 租赁关系，从而作出了支持XX厂的一审诉讼请求的错误判决。2、拆迁公告发布时XX厂已丧失承租人的身份，本案应适用《物权法》的相关规定进行处理，一审法院却适用 ...
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楼”三分之一予以拆除。根据被告深圳深X物流集团股份有限公司的通知要求及对拆迁装修赔偿作出承诺后，经原告及承租方金X佳公司共同委托深圳市一X房地产评估有限公司对 ；承租方在租期内出于经营目的有权将涉案房屋的全部或者部分转租，该转租产生的责任全部由承租人承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业，原告需双 ...
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均未向本院提供相应的证据，故本院对该意见不予采纳。本院还认为，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。就被告XX与第三人XX签订的虾塘转让协议书看 转租和虾塘残值的再次转让，同样无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失， ...
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适用房买卖涉及划拨土地使用权转让的用地。(五)政府批准实施的旧城改造项目涉及的拆迁安置房项目用地。(六)其他经市人民政府批准可以采取协议方式出让的项目用地。 承租人取得承租土地使用权，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经市国土资源局同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押， ...
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在租约未到期前，出租人不得借故撵承租人搬家。第十九条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租约，收回房屋。1．擅自转租、转借、转让的；2．利用 变动登记。3．产权人异地重建，由建设单位负责征地，并发给拆迁补偿费(补偿标准按有关规定执行)。4．被征用拆迁的房屋所有人或使用人，应服从国家建设需要按期搬迁， ...
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使用人应服从国家建设的需要，按期搬迁。建设单位应按房屋拆迁管理的规定，给房屋所有人合理的补偿，并妥善安置房屋使用人。第二章 所有权登记第六条 租赁合同。第二十三条 承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋转租、转让或者转借 ...
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费用的，租金标准应按全额地价折算；承租人取得土地使用权时支付了征地、拆迁等土地费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。采用短期租赁的，一般 收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。承租土地使用权期满，承租人可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的， ...
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