债权转让或债务承担时，受让人可以直接申请执行，承担人可以被变更为被执行人。我国有关司法解释稿也予以认可。注意，虽然此时债务人的所有财产均为债务人对外承担债务的责任 ，执行法院应依职权解除其占有，乃另一问题。第三人对其在查封前无权占有不争执的，或者在抵押权之后未经抵押权人同意而承租标的物，并对抵押权有 ...
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问题的解释》第55条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理 对预售合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显 ...
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问题的解释》第55条规定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。由该条规定可以看出，其一、对已经办理 对预售合同备案登记进行审查时，应严格审查预售合同和付款凭据，对存有疑点的备案登记申请，应通知房地产开发商、购房人、申请人由合议庭组织听证会进行查实。对存在明显 ...
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障碍，并藉以避免「妨碍都市计画之执行，影响社会经济之发展」（修正说明），纳入解释的考量而重新加以权衡。抵押权的设定涉及的是担保交易，如果排除抵押，不动产是不是 效力问题，已如说明。如果扩张到买卖，可以解释成该少数共有人未参加的买卖效力及于其身，而可成为财产损失的「原因」，则本条将成为多数共有人（或少数 ...
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债务人医疗费用和生活费用优先受偿，为债务人提供医疗服务、食品的债权人，有权就债务人的财产优先于其他债权人受清偿，这就使债务人及其家属能够及时得到治疗 了国有土地使用权出让金优先权制度，规定国有土地使用权出让后，先缴付应当缴纳的出让金款额，抵押权人才能优先受偿；《民用航空法》确立了民用航空器优先权，规定 ...
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债务人医疗费用和生活费用优先受偿，为债务人提供医疗服务、食品的债权人，有权就债务人的财产优先于其他债权人受清偿，这就使债务人及其家属能够及时得到治疗 了国有土地使用权出让金优先权制度，规定国有土地使用权出让后，先缴付应当缴纳的出让金款额，抵押权人才能优先受偿；《民用航空法》确立了民用航空器优先权，规定 ...
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缴纳税款，但是最长不得超过三个月。2.纳税人可以依照法律、行政法规的规定书面申请减税、免税。3.扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣 的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时 ...
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申请人民法院强制拆迁；申请人民法院强制拆迁的，强制执行费用由拆迁人负担。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。当事人对 人参照本条例第三十四条的规定实施拆迁。对拆除设有抵押权的房屋实行货币补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押物或者由债务人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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合并审理，分案判决。 十、财产保全 审理“四久工程”案件的人民法院应注重对此类案件的财产保全，根据当事人的申请，及时采取保全措施。在审理“四久工程”案件 受理后，依法告知涉及该工程的其他已生效法律文书的被拆迁安置人、购房人、抵押权人、建设工程承包人等向人民法院申请执行。人民法院之间因“四久工程”案件的 ...
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生效后，顾某、朱甲向法院申请执行，要求将系争房屋的产权变更登记至三人名下，但在执行过程中发现房屋已被设定了抵押权，抵押权人为吴某，故而无法办理产权人的变更 ，而离婚发生在动迁之前，因此离婚协议上的记载不能作为双方之间无财产纠纷的依据，离婚协议中也没有涉及到朱甲的财产权利，上诉人对朱甲在系争房屋中的权利 ...
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