所产生的价金、租金可以进行物上代位;德国对抵押物转让价金请求权的物上代位权持肯定态度，而对抵押物出租的租金请求权的物上代位持否定态度;意大利却只 是为了切实维护银行等金融机构的利益、防范金融风险而设置的。因为，保险金并非抵押物之代位物，保险金是由于保险合同而产生、为被保险人(受益人)的应得利益，并非为 ...
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手续。此前,1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押权，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款8000000元。同年4月，工贸 按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给张园。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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手续。此前,1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押权，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款8000000元。同年4月，工贸 按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给张园。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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手续。此前,1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押权，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款8000000元。同年4月，工贸 按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给魏其立。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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。此前，1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设定抵押，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款800万元。同年4月，工贸公司 按揭借款合同》，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给万颖。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商 ...
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协议有效。1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款8000000元。同年4月，工贸 房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给安迪公司。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定 ...
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绝对灭失的情况下才能可物上代位。本文认为，在抵押物相对灭失情形下，无论是抵押物转让的价金，还是抵押物出让的租金，均无需进行物上代位。因为基于抵押权的 使用的土地，应支付相应的补偿费及安置补助费。根据《解释》的规定，对作为抵押物的集体所有的土地被征用，抵押权人对征用补偿费可以优先受偿，但安置补助费不属于 ...
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由于合同仅约定“110KV变电站”而没有约定是变电站的厂房还是设施设备或是其他财产，属于抵押物约定不明，故抵押合同不能成立。2．即便抵押合同成立，两次抵押行 通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。该法对未登记的抵押物转让效力未作规定，因此，不能认定该抵押物的转让无效。一般来说，登记的目的在于使 ...
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手续。此前,1999年3月12日，工贸公司以文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款8000000元。同年4月，工贸 房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给刘星。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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累计三个月未偿还贷款本息和相关费用的，科技支行有权解除合同，依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。合同签订后，科技支行将借款390000元按照合同约定的 签订房屋按揭借款合同，这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给胡跃飞。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定， ...
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