房屋即被闲置。1993年,被告周玉松与被告周华松签订了一份“卖约”,约定将周华松原建住房一栋计六间转卖给胞兄周玉松,计价3800元,现兑币2000 颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》不能作为确定合同效力的依据。另外,关于一户一宅原则,是规范农村村民的买卖行为的,即使被告周玉松违背了该原则 ...
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还有学者建议先恢复对城镇居民自有自用住房征税,待条件成熟时将物业税的征收范围扩大到农村,对房地产实行按评估价值征税,对农用土地则按土地等级和面积征税 是:从纳税人权利保护角度看,国家征税必须有限度,不能触及纳税人维持基本生活的财产,这与我国国民的心理承受能力以及文化历史传统不无关系。我国历史上一直认为 ...
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2002年1月30日制作、送达解封裁定书到监理所、交易所的事实;辩护人提出公诉机关举证不充分,证人黄明兰不能证明被告人送裁定书到监理所,证人余志武、李伟的 承办人在执行中江县永太镇农村合作基金会诉余志武、林泽志借款纠纷一案时,查封了余志武位于中江县南华镇南塔村8组的江房私13317号房产,2000年6 ...
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记是从犯的辩护意见不能成立,不予采信;2、虽然何瑞记认可其向潘洪甫购买了6支枪支,但潘洪甫始终只承认其卖了 农业银行卡1张(卡号:6228480850481399119,内有存款人民币660.62元)及广西农村信用社卡1张(卡号:6229920500002700479,内有存款人民币80.03元),暂 ...
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居民,无权在农村购买房屋,其与被告陈昌齐之间签订的房屋买卖协议无效。农村中农民的宅基地归集体所有,被告何明勇、何明球与被告陈昌齐签订补充协议约定只卖房屋 这些规定也可以看出,在房屋买卖合同中,房屋和宅基地使用权是一并处分的,因此不能认定出卖时有约定只卖房屋(即地上附着物)给被告陈昌齐。被告何明勇、何明 ...
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依据是359号案,但359号案程序上遗漏了第三人潘云祥,因此判决是错误的,不能证实共有关系;5、苏金成未在《民事调解协议书》上签字,且协议未履行; 在申请土地使用权登记的时候还没有分户,该证据与本案无关;8、《证明》,基于农村特殊情况,苏金成与黄肖香于1999年才办理结婚登记;9、房屋照片,与本案无关 ...
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宅基地使用权确与成员权有一定的联系,所以笔者认为,转让房屋时,集体对转让房屋者要适当收取一定的宅基地费用。至于卖房后,农村居民没有房住怎么办?依一户只能申请一处宅基地的原则,凡已经行使了宅基地申请权且取得了宅基地,在转让房屋后又无房住者,应不能再申请取得宅基地,只能依转让、 ...
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付清之日起该房屋产权即归袁旭、袁东所有并由其自由支配此房。后,栗国志已将所卖房屋移交袁旭、袁东。袁旭、袁东所购房屋至今未办理产权 、受让人无宅基地;5、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书,约定转让的标的为栗国志宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定 ...
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宅基地使用权确与成员权有一定的联系,所以笔者认为,转让房屋时,集体对转让房屋者要适当收取一定的宅基地费用。至于卖房后,农村居民没有房住怎么办?依一户只能申请一处宅基地的原则,凡已经行使了宅基地申请权且取得了宅基地,在转让房屋后又无房住者,应不能再申请取得宅基地,只能依转让、 ...
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宅基地使用权确与成员权有一定的联系,所以笔者认为,转让房屋时,集体对转让房屋者要适当收取一定的宅基地费用。至于卖房后,农村居民没有房住怎么办?依一户只能申请一处宅基地的原则,凡已经行使了宅基地申请权且取得了宅基地,在转让房屋后又无房住者,应不能再申请取得宅基地,只能依转让、 ...
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