私法行为,私法行为谈不上违反此类强制性规定,更谈不上违反此类强制性规定对私法行为效力的影响。《中华人民共和国税收征收管理法》第十条规定,从事生产经营的纳税人 。如果权利人、被代理人不予追认,合同效力如何呢?我们认为也应当有效,但是对权利人和被代理人不发生效力,而对无权处分人与代理人发生效力。所以,所谓 ...
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针对对象已经“延伸”于债务人甲的一般财产,作为排除妨害请求权发生基础的物权的直接支配效力之作用已经减弱以至不复存在,故乙的排除妨害请求权并不能优先于丙的人身损害赔偿 ]王利明:《物权法论》,第150页。[50]就无权处分情况下无权处分人与第三人订立的合同之效力问题,存在理论上的严重分歧。我国《合同法》 ...
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财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。这是关于无权处分的规定,无权处分行为属效力待定行为。非法转租亦属无权 利益,但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益,出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益,转租行为的发生并不影响出租人实现收益 ...
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财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效”。这是关于无权处分的规定,无权处分行为属效力待定行为。非法转租亦属无权 利益,但往往未经过出租人同意的转租并不损害出租人的利益,出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益,转租行为的发生并不影响出租人实现收益 ...
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说所谓的双方行为,实际上是一种行为后果不重叠的法律行为组合,即不同主体效果意思的一致(契合)。探讨合同效力,必须区分要约和承诺,给付和受领的不同效力,笼统 有权缔约,无权处分;即有权设定债权,无权变动物权。大陆《合同法》第五一条:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处 ...
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》第三条规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移, 还能否得到救济?其实,石某与李某之间房屋买卖合同的效力问题并不影响武甲的权利救济。在石某无权处分原本应由武甲进行继承的房屋的情形下,武甲可 ...
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月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有,并据此驳回原告 的法定公示手段,因此就善意取得而言唯一可资信赖的虚假权利外观在动产为无权处分人的占有在不动产则为登记簿的错误权利记载,至于其余虚假外观皆不属于 ...
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无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的行为没有得到乙的同意,则甲与丙的房屋买卖合同效力待定成为无效。虽然甲、丙之间的房屋买卖合同无效 》规定的善意取得制度,不知情的善意第三人丙合法取得该房屋所有权,并且乙无权对丙的所有权抗辩。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一) ...
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无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的行为没有得到乙的同意,则甲与丙的房屋买卖合同效力待定成为无效。虽然甲、丙之间的房屋买卖合同无效 》规定的善意取得制度,不知情的善意第三人丙合法取得该房屋所有权,并且乙无权对丙的所有权抗辩。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一) ...
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无权单独处分夫妻共有房产,甲是无权处分,如果事后甲的行为没有得到乙的同意,则甲与丙的房屋买卖合同效力待定成为无效。虽然甲、丙之间的房屋买卖合同无效 规定的善意取得制度,不知情的善意第三人丙合法取得该房屋所有权,并且乙无权对丙的所有权抗辩。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一) ...
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