您好！我于2009年购买一套房子，合同上写明09年9月交房，我于2009年12月接到电话通知交房，于是前去验房，发现房子墙壁、楼板有多处裂缝，还有渗漏现象，就要求开发商修补。就这样，修修补补一直到现在为止，请问，对于这种现象，可以要求开发商支付违约金吗？谢谢！...
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本人在10年订了一套47平房子，签了订房协议，交订房款40000万元，但是订房协议上没有说明开工日期（只是口头说明在5月初开工），现开发商说开工证未办出，协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款？...
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山东建华代理的济宁的天地北湖湾项目，现在开发商要求撤场，大部分人员留下来，另外其他人被迫离职，没有提前通知，现在要求办理离职，是否可以要求一个月工资补偿金，并要求补发之前的工资、佣金，这个钱，大体什么时间应该给结清，有没有相关规定。公司的人给我说是，什么时候开发商给结佣金，什么时候给发工资。...
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我购买了一个商场里的商铺，开发商介绍的时候说有70年产权，一铺一证，但是没有预售许可证，开发商说正在审批过程中，口头承诺12月31日交房前会签订正式合同，我已付了全款，签了买卖协议，请问这种情况下是否可以要求退款？...
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年12月购买了一套商品房，当时整栋房屋已修建到了15层（总32层），开发商仅提供宣传资料，不提供样板房等其它资料，宣传资料是唯一邀约。2012年接房后， ，将卫生间放到了客厅正对门，而宣传资料是放在客厅边上的。严重影响了该房的使用。为此，我是否可以以开发商涉嫌商业欺诈向法院起诉，要求退房并赔偿损失？...
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受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2.买受人是否可以要求出卖人对买受人首付款（约30万）根据银行同期贷款利率进行违约补偿？ 3.根据合同要求，需在30日内提交退房通知书，如果出卖人不出面接受退房通知书，应该如何处理？...
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何时签订《商品房买卖合同》，一再追问下，销售人员说，房子抵押给银行了，要等解押才可以通知签合同的时间，要等2个月，听销售人这样说，我也不再问了。于是， 没有答应，这和当初说的完全是两回事呀~！这完全不是按照正常程序办事，我怎么能答应呢？ 如果，现在我要求退回定金，是否能要回全部定金？是否可以要求赔偿？...
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隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？请详述一下应该如何维权，如果需要签订附加协议的话应该侧重哪些方面， ...
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今年12月4日下午在钦州和开发商的售楼员签订一份认购和同，并交了20000元定金，只有收据，没有发票，说签合同后再给发票。在12月5日下午，售楼员 在换另外一栋楼的同一层同一朝向的套间，但是房子小了3平米，现在我打算不要他们给的那套房子了，是否可以要求他们根据合同发的规定，告他们违约，并双倍返还定金。...
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在买房子的时候开发商给我看的规划我房子周边都是绿化景观，可在我买了房子4个月后他们的规划我边上的绿化景变成了球场，而且有篮球场就在我楼下，我是否可以要求他们改掉这个设计，如果他们坚持不改我该如何维权。...
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