载明了委托管理事项，期限（约定：从本合同签订生效至成立业主委员会、业主委员会选聘物业管理企业并与之签订《物业管理委托合同》生效时止），双方权利和义务， ，原告于2006年7月21日正式进驻正达花园实施物业管理，为业主用户提供物业管理服务，并开始计收物业管理费。2006年12月23日正达花园成立正达花园 ...
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月1日至2003年5月31日止。合同第十三条约定高层（小高层）物业管理服务费0.44元/平方米，保洁费0.18元/平方米，保安费0.35元/平方米，房屋设备 和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。合同到期后，X苑小区未重新成立业主委员会，由原告作了过渡性管理 ...
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物业管理有限公司延期撤离茉莉苑会谈纪要1份； 五、物业管理费催缴通知3份；六、物业管理公约1份。被告未作答辩。经审理查明：1997年4月20日， 月，对“茉莉苑”进行了前期物业管理，并收取物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业 ...
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物业管理有限公司延期撤离茉莉苑会谈纪要1份； 五、物业管理费催缴通知3份；六、物业管理公约1份。被告未作答辩。经审理查明：1997年4月20日， 月，对“茉莉苑”进行了前期物业管理，并收取物业管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告履行前期物业 ...
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a购买了本市闵行区畹町路500弄122号401室房产，并与开发商约定：前期物业管理费为每月每平方米1.6元。2000年3月31日，开发商与B（上海 物业合同，物业管理费仍按每月每平方米1.6元收取，其余内容基本与“B公司”合同相同，但没有关于成立业主委员会的内容。由于小区未建立业主委员会，原告履行前期 ...
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服务费为每月每平方米建筑面积人民币5.50元。自2006年7月起，被告未按约支付物业管理费；期间，被告曾支付上海市肇嘉浜路433号X花苑101室房屋 的服务质量，被告作为接受了原告服务的商铺业主，理应按照非居住用房物业管理费标准向原告支付相应的物业管理费，现系争房屋所在小区的居民委员会已证明原告在物业 ...
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服务费为每月每平方米建筑面积人民币5.50元。自2006年7月起，被告未按约支付物业管理费，期间，被告曾支付系争房屋2006年7月至2007年12月 的服务质量，被告作为接受了原告服务的商铺业主，理应按照非居住用房物业管理费标准向原告支付相应的物业管理费，现系争房屋所在小区的居民委员会已证明原告在物业 ...
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物业管理费99 964.8元，现兴业源公司起诉要求同方公司交纳上述物业管理费并支付滞纳金72 322.57元、垃圾清运费600元。 同方公司在一审中答辩称：对方 兴业源公司与同方公司之间虽未就物业服务单独签订合同，但兴业源公司与业主委员会之间已就“荷塘月舍”小区的物业管理签订了物业服务合同，该合同应属 ...
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在仲裁实践中，依法成立的业主委员会可以代表全体业主行使权利，但是义务的主体应该由全体业主各自自行承担，因此，对于物业管理企业因业主拖欠物业管理费引起的纠纷仲裁案 施行后也应该予以适用；而部门规章，如建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》、《物业管理收费管理办法》、由有立法权的地方人大及其常委会制定的 ...
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笔录证实，以上证据业经庭审质证，本院予以认定。 本院认为，定南县鑫隆花园业主委员会的成立符合有关法律法规规定的程序，且经主管部门定南县房管局备案同意。原告物业 年10月1日以后的物业管理费，虽然原告物业公司和业主委员会签订的物业服务合同无效，但物业公司对鑫隆花园小区进行了实际的物业管理服务，鑫隆花园 ...
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