未登记动产抵押权 -全站搜索

上诉人李国有房屋行政登记一案

年6月3日在南昌市房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在房屋交易、房屋抵押按揭贷款中所有的没有法律依据。依据《中华人民共和国物权法》第106条“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”的规定，作为原 ...

//www.110.com/panli/panli_8036076.html -了解详情

未生效不动产抵押合同若干问题探析

司法实践中，因当事人签订抵押合同后未办理抵押登记，致使合同效力发生法律上的障碍，抵押权人无法享有债权优先受偿的权利。笔者认为，不动产抵押合同虽然涉及中关于缔约过失责任的含义，法律尚无明确的界定，理解上仁者见仁，智者见智。而从不动产抵押合同来看，合同经过缔约阶段的磋商后达成合意，便宣告合同的成立，已经 ...

//www.110.com/ziliao/article-139197.html -了解详情

论建设工程法定抵押权

。③笔者认为，首先，不动产留置权的观点不能成立。理由是：第一，留置权仅适用于动产，不适用于不动产。这已为《民法通则》和《担保法》所确认。建设工程属于法定抵押权可从开发商出卖房屋的价款中得到实现，此即抵押权的物上代位性；在该商品房没有办理产权过户登记的情况下，该商品房的所有权仍属于开发商，此时，承包人 ...

//www.110.com/ziliao/article-12888.html -了解详情

试论我国不动产登记制度的完善（下）

正在制定的物权法所需要尽快建立的重要制度。文章从不动产登记制度的历史沿革、登记制度的功能、登记的公信力、登记的效力、登记的请求权等方面论述我国的不动产登记、空间利用权、土地租赁权、土地借用权、采矿权、房屋所有权、房屋抵押权、典权等都需要进行登记。应当看到，随着物权制度的发展，必然会形成在土地之上有 ...

//www.110.com/ziliao/article-12801.html -了解详情

动产抵押契约合同

该附件的规定其效力同于本契据），以及其他一切债务及其利息、迟延利息、违约金、实行抵押权费用，以及因债务不履行而发生的全部损害赔偿的清偿起见，特提供后开抵押物，所约定的违约金计收标准计算。三、贵行接受立据人及抵押物提供人所提供抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，立据人及抵押物提供人应协助贵行或 ...

//hetong.110.com/hetong_1817.html -了解详情

论不动产登记之效力

责任。四、外国立法例的分析与借鉴从历史上看，18世纪法国的抵押权登记制度是现代不动产登记制度的直接原因、渊源。自19世纪欧陆各国民法法典化以来，不动产登记制度有约定的除外。此规定原则上以交付为物权变动的生效要件，主要针对的是动产物权，在立法上属于以成立要件主义为原则，以对抗要件主义为例外。对于 ...

//www.110.com/ziliao/article-243036.html -了解详情

典权与抵押权并存之问题分析

的占有，抵押人将抵押物设定抵押后，仍可就抵押物进行利用；抵押物可是动产，也可是不动产；抵押权人的优先受偿权是债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、就典权拍卖变价受偿，将发生典权的转让关系，原典权人退出典的关系，经过变更登记，拍定人取得典权人地位，对典物进行使用收益。参考文献： 1、梁慧星 ...

//www.110.com/ziliao/article-239417.html -了解详情

该抵押权是否成立

了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《物权法》第一百八十条规定正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押，但对本案中的该类动产作为未来财产能否抵押未作违反法律关于抵押物的禁止性规定，并且能够发挥动产融通资金的能力。因此，作为未来财产的彩扩机是合法的抵押物，本案抵押权是成立的。许昌市魏都区法院曹晓辉 ...

//www.110.com/ziliao/article-212532.html -了解详情

典权与抵押权并存之问题分析

的占有，抵押人将抵押物设定抵押后，仍可就抵押物进行利用；抵押物可是动产，也可是不动产；抵押权人的优先受偿权是债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、就典权拍卖变价受偿，将发生典权的转让关系，原典权人退出典的关系，经过变更登记，拍定人取得典权人地位，对典物进行使用收益。参考文献： 1、梁慧星 ...

//www.110.com/ziliao/article-11574.html -了解详情

不动产登记申请的法理与规则

采取狭义说或广义说，依法律行为而生之物权变动，必须具备意思表示及交付（动产）或登记（不动产）二项要件，则无疑问。显然，在学者们普遍看来，登记仅台湾地区民法第1185条规定应属国库的土地登记、预告登记或其涂销登记、法定抵押权或法定地上权的登记、其他依法律得单独申请登记的等15种。我国大陆地区上海、深圳 ...

//www.110.com/ziliao/article-234800.html -了解详情