约定，提供相应的物业服务，并接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：（一）物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；（二）公共绿化的维护；（ 区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十七条专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、 ...
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服务，并接受业主监督。物业服务合同应当约定下列事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护；(二)公共绿化的维护；(三)公共区域的保洁；(四) 停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十七条 专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修 ...
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承试资质、试验人员的资格证书、试验设备的年检合格证书；现场作业人员的作业证书；承装(修、试)单位与业主签订的工程保修合同；工程监理资料。如有不符合 机关、企事业单位、社会团体和个人应增强社会公德和法制观念，提高安全意识，共同维护本市电力设施，确保安全运行。第十九条 电力设施产权单位应采取安全防护措施， ...
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。物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等 。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五十条在本条例 ...
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三）建筑工程环保验收：建设项目竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强噪音设备项目和产生餐饮油烟、餐饮废水项目），其他项目提供无上述污染源说明。（四）建筑工程消防验收：1．消防工程施工单位资质证书（复印件）；2．自动消防设施的维护保养合同；3．经建设单位签字认可的施工安装单位 ...
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。物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等 。物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新，禁止挪作它用。第五十条在本条例 ...
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，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理服务合同定期进行养护与维修。因非正常使用，造成住宅共有部分损坏的 出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第三十六条维修基金的收支帐目， ...
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专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或者物业管理 、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、空调系统、给排水管道、消防设施、避雷设施、安防技防监控系统、智能化系统、音乐背景系统绿地、水箱、 ...
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设备的日常维护和管理；(二)业主自用部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务；(五)车辆进出、停放的管理；(六)物业管理委托合同约定 设备维修基金。维修基金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新和改造。第三十八条维修基金按下列规定交纳和提取：(一) ...
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总则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例 住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅 ...
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