）沪一中民二（民）终字第775号上诉人X公司与上诉人虞X物业服务合同纠纷民事判决书一份，以证明原告原名X公司，后更改为现名；2007年7月至 。被告自2007年11月9日至2009年6月30日期间未交纳物业费。审理中，原告认为按物业管理合同约定的别墅每月每平方米6.50元的标准，被告每月应当支付物业费 ...
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（以下简称建行北京分行）因与被上诉人北京亿方物业管理有限责任公司（以下简称亿方公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字 自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定 ...
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供电，然而其采取消极态度,漠视业主的合法权益，既严重违反了物业管理合同的相关规定，又与物业管理服务的初衷相悖，是极其错误的。因此,天和佳祥公司所 服务。基于上述事实，根据等价有偿的民法原则，以及《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见》第23条“业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业 ...
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元/度向各业主收取电费。本院认为：本案为物业服务合同纠纷。原告xxx与被告xxx签订的《永州市xxx小区前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，该协议合法有效。原告xxx诉请被告支付拖欠的物业管理费、电费、滞纳金，本院予以支持。被告xxx以原告xxx应凭《湖南省服务价格 ...
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合同的标的物是动产有本质的不同，且物业服务合同系《物业管理条例》规定的有名合同，因此，本案案由应为物业服务合同纠纷。一审确定本案案由为保管合同纠纷 物业服务费优先受偿权的权利来源的法律依据。XX物管公司依据前期物业管理合同对XX公司用以抵押的物业进行物业管理服务，XX公司认可XX物管公司提供了物业管理 ...
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承诺遵守的“临时规约”，引起本案纠纷，应负本案纠纷的全部责任。方某辩称其与某公司之间未签订任何形式的物业管理协议，方某不是合同当事人，方某不具有 后即对上诉人有约束力。2、被上诉人按照有关规定向物价部门申报，经审批后收取物业管理费，符合法律规定。3、上诉人提出被上诉人申报程序违法，如果上诉人认为所审批 ...
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俊春。委托代理人廖勇国。原告南宁市双生物业管理有限公司（以下简称双生公司）诉被告钟俊春物业服务合同纠纷一案，本院于2011年5月27日受理后 物价检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底，物业 ...
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振松。委托代理人廖勇国。原告南宁市双生物业管理有限公司（以下简称双生公司）诉被告朱振松物业服务合同纠纷一案，本院于2011年5月27日受理后 物价检查所针对南国花园商城业主举报，作出《关于南价检举[2006]64号南国花园商城物业乱收费问题的调查处理意见》，确认2003年12月至2005年4月底，物业 ...
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月13日出生。原告河南顺驰物业管理有限公司洛阳分公司（以下简称顺驰物业公司）诉被告赵小琴、马军卫为物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 政府批文调整。洛阳市发展和改革委员会向原告颁发的041号收费许可证载明顺驰城小区物业服务费按1.2元/月/平方米的标准收取。故被告应当自该收费许可证公告期满之日 ...
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关于被告在答辩中所提出的第3、4项意见，无证据证实，亦与本案物业服务合同纠纷的审理无关，故本院均不采信。从本案原告与开发商重庆市某房地产开发有限公司 欠缴物业服务费的违约金（滞纳金），因原告与某小区业主委员会所签订的《物业管理合同》对违约金（滞纳金）的支付并未作出明确的约定，相关法律法规对业主欠缴物业 ...
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