； 2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米______元或按套每户______元向业主或物业使用人收取； 3．保安费由乙方按建筑面积生平方米______元或按套每户 的调整，按______调整； 6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。第二十二条住宅 ...
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、楼内消防设施设备、电梯、______________。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、 的调整，按______调整；6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。 第二十二条住宅 ...
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人均应对履行本合同承担相应责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、 由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。 4．业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_______项处理： （1）从逾期 ...
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实际费用自行缴纳。第十条实行物业服务的价格构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、物业 、业户资料档案等）。(8)建立财务制度，每年一次或按合同约定时间公布物业管理费的收支状况。(9)按规定管理使用专项维修资金。2、房屋管理(1)按政策 ...
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的实际情况。二、本表“主营业务成本项目”栏是指构成电信企业主营业务成本的成本项目，按照成本项目设置的三级明细科目名称顺序排列。三、每个通信网业务成本栏中 按各通信网和管理等部门受益面积的比例，分摊计入相关通信网成本的业务费和管理费用。⑥物业管理费的分摊按各通信网和管理等部门的人员人数确定分摊比例，分摊 ...
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区分所有权人同意，而为专有部分之使用者。 [12]住户是现实居住和使用专有部分的人，住户可以是基于所有权而占有和使用专有部分，此时业主就是住户。住户也 业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担缴纳物业管理费的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《建筑物 ...
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业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担缴纳物业管理费的义务，享有参加业主大会行使表决权的权利等。 由此，笔者认为，《建筑物 就是T1 事实上与T2 并非同一事例，但出于某种目的，对T2 赋予与T1 相同的法律效果。参见[德]卡尔拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005 年 ...
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原告要求被告从2009年2月起按每月每平方米0.8元标准缴纳物业管理费的请求，符合其双方的约定及物价部门的批复，但被告自2009年2月起，以原告物业服务差、管理不到位等为由而拒交物业费，其行为已构成违约，故对于原告要求被告支付拖欠物业费的诉请，本院予以支持；至于原告要求被告给付滞纳金的诉请， ...
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，由乙方按建筑面积每月每平方米_____元向_________收取。 4.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_______项处理： （1）从逾期之日起 委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第三十九条 合同期满本合同自然终止，双方 ...
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，物业管理企业应当每年公布一次，接受业主委员会的监督。物业管理费的年度收支情况应由有资质的中介机构进行验审，并出具验审报告。??第三十一条 在物业管理工作中玩忽职守、徇私舞弊或者贪污、截留、挪用物业维修专项资金尚未构成犯罪的，由有关主管部门责令其限期改正，并给予行政处分。??第四十条违反本办法规定触犯 ...
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