商事纠纷简单等同于民事纠纷处理，而应遵循商法思维和商事审判理念，适度侧重从保护商事交易的便捷和安全着眼，尊重商事主体订立商事合同的自由，不轻易认定合同无效，如 规范，故结合不轻易认定合同无效的现代商事审判理念，股东出资瑕疵亦不构成合同法第五十二条所规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形，因此，仅以 ...
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属违约行为，应予停止，并排除防碍，詹晓明诉讼请求符合法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、《中华人民共和国农村土地 集体经济组织成员应当享有优先权。6、至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个转让合同无效的理由。 以上无论是《土地承包法》的 ...
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还是禁止？中华人民共和国合同法第52条规定合同无效的一项事由是：“违反法律，行政法规的强制性规定。”章程和合同具有相似的性质。我们可以解释为：公司章程中 应当象普通法国家公司法那样，扩大司法权力介入的领域。此外，我国司法救济的手段也不够充分。现有《民法通则》中有关民事责任的十种形式主要是对侵犯物权、 ...
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星光律师事务所律师。原告巩义市金好来超市有限公司诉被告巩义市海盛房地产置业有限公司确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 房屋买卖合同（协议书）的行为无效。本院认为：原、被告于2008年1月22日签订的商品房买卖协议，系双方真实意思表示，亦不违反有关法律法规强制性 ...
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、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的 。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售 ...
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起诉要求确认危改小区开发公司与郑秀英所签的危旧房改造区房发买卖合同无效。原审法院审理后确认：危改小区开发公司与郑秀英所签危旧房改造区房屋买卖合同书为 且违反了国家的有关拆迁法规规定，故危改小区开发公司与郑秀英所签危旧房改造区房屋买卖合同书应认定为无效协议。综上所述原判认定事实清楚，适用法律正确，依据《 ...
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略作粗解浅议，以飨共勉。 一、解除合同的概念及基本特征 所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分 、生效需要办理这些手续，而且变更和解除时也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才解除。否则，不发生解除的 ...
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略作粗解浅议，以飨共勉。 一、解除合同的概念及基本特征 所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分 、生效需要办理这些手续，而且变更和解除时也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才解除。否则，不发生解除的 ...
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略作粗解浅议，以飨共勉。一、解除合同的概念及基本特征所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分 、生效需要办理这些手续，而且变更和解除时也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才解除。否则，不发生解除的效力 ...
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土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。第九条 转让方未 ，应予支持。未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条第十一 ...
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