房屋的租金金额。 二、房地产交易税费 (一)税费类别 【契税】是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的 】是指物业管理企业将专项服务业务(如电梯维护、绿化养护)分包给专业专营公司,双方正式签定合同中写明的金额总计。 二、房屋修缮 【房屋修缮】 是指对已 ...
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依法取得的集体建设用地,农村集体经济组织已用于兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,由该集体经济组织提出申请,经报市 注册类型与代码》的规定,暂定为股份合作制、其他联营企业、其他有限责任公司、私营企业和个体经济。三、统计内容对民营经济总量进行核算;对工业、运输邮电业 ...
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。实际上,我国许多地区早就有了这种方式,例如某商品房土地使用权招标文件规定,中标人负责建设一座小学并无偿转让给政府;这样,中标地价必然低于市场水平,如同羊毛出 ,但必须采用招投标和固定价格合同;政府还可通过招标将项目包给民间专业公司经营,以其上缴的费用来偿还投资,从而将公有公营变成公有私营。在这方面, ...
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过去的意识形态建立的所有权制度,不能适应我国目前建立的市场经济体制。仅仅就个体私营经济所发挥的作用就可以看出这一点。1996年底的统计资料显示,1996年我国的 使用权,在法学上属于从物权或者附属物权,并不可以独立转让和设置负担。故如果只采用土地使用权这一种权利类型,则必然造成解释上的混乱,在司法中 ...
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。在农村,逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场,开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务,适当开放涉外房地产市场,鼓励侨胞、港澳台胞、 涉外保险业务,建立健全外商投资企业、私营企业、乡镇企业中的雇员责任(工伤)保险制度。鼓励和扶持保险经纪公司、保险咨询公司、保险公估行等保险中介组织, ...
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规划土地局)2.设置橱窗、门面设施(转移至市规划土地局)3.风景名胜区土地使用权出租、转让或改变土地使用性质(转移至市规划土地局)(四)取消核准事项(7项)1.移交 公司分支机构的设立、变更、注销、年检3.企业名称预先核准登记4.市场登记证核准、变更、年检5.户外广告登记6.印刷品广告登记7.重要合同 ...
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。在农村,逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场,开展土地使用权和房屋所有权的转让、租赁、抵押业务,适当开放涉外房地产市场,鼓励侨胞、港澳台胞、 涉外保险业务,建立健全外商投资企业、私营企业、乡镇企业中的雇员责任(工伤)保险制度。鼓励和扶持保险经纪公司、保险咨询公司、保险公估行等保险中介组织, ...
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。其依据是《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条的规定即依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地 土地管理部门不管不问,有些房子建成多年,仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了,这样的买卖合同是否有效呢?曾有一个案例:王某在10 ...
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以某市新城房地产项目 开发有限公司(系私营企业,以下简称新城公司)法人代表的名义 与市开发区签订了一份《某市开发国有土地使用权开发协议书》, 受让了神龙山 的名义与市开发区签订了《某市开发国有土地使用权开发协议 书》,受让了神龙山区域地块,市开发区因而同新城公司因为订立 合同而产生了债权债务关系,新城 ...
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倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七 单位采购不合格商品的。 第一百六十七条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员,在签订、履行合同过程中,因严重不负责任被诈骗,致使国家利益遭受 ...
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