2000年2月22日的证明各一份，证明1999年4月初其与被上诉人签订冷库转租协议，及1999年11月份冷库停电，造成其在冷库内存放的冰糕损失6000元 被上诉人有利的证言，故是否有断电的事实以及断电与猪肉变质造成损失之间有无因果关系亦证据不足。被上诉人辩称，猪肉变质后性状明显，公证有效；证人曹波第一 ...
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并未经研究所许可将所租研究所房屋场地转租给第三人。1996年3月11日博物馆劳动服务公司与研究所劳动服务公司签订担保协议约定，研究所劳动服务公司担保博物馆 合同的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效，博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11 ...
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调取的证据在本案中具有合法性和关联性，是否真实，目前原告未提供相关证据加以证明，故本院予以采信。本院依据认定的有效证据，认定以下案件事实：2005年原被告双方 租期30年。2010年被告又与栾川县安方饮食有限公司签订转租协议，后因村未通过，该协议并未履行，安方饮食公司于2011年9月20日证明双方转租 ...
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委托代理人高X原告梅XX诉被告任XX房屋转租合同纠纷一案，原告梅XX于2011年2月24日向本院申请立案，本院受理后，依法由代理审判员闵永军独任审判 。被告辩称，任XX与原房东（杜XX）之间的租赁合同合法有效，且享有五年的租赁权。原被告之间的转让协议是双方之间的真实意思表示，符合我国合同自由、私法自治 ...
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给他人。莫光富认为陆珍珍违反合同约定，收取租金后未将房屋按约进行装修，又单方解除合同将房屋转租他人，导致合同已无法继续履行，故诉至该院，并提出 ，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为：关于本案租赁合同是否有效的问题。上诉人与被上诉人对双方口头达成租赁协议的事实均没有异议，本院予以确认。上诉人主张本案 ...
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位于铜仁路的一处房屋。1998年12月6日，A公司在征得产权人同意后将房屋转租给某实业发展公司使用。2000年4月1日，某实业发展公司公司 补充协议合法有效。 判决 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师的意见，作出了驳回上诉，维持原判终审判决。 评析 本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效 ...
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均未提出异议。本院认为，争论焦点1、原告东港家具与被告恒业家电公司签订的商铺租赁合同是否有效？首先，恒业家电公司和新恒业公司均是经工商注册登记的独立法人， 根据《商铺租赁合同》补充协议约定租期自2006年1月1日起至2010年12月31日止，而被告新恒业公司于2008年2月1日即将商场转租给南阳明思克 ...
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权终止协议；…五、甲方同意乙方将出租房屋转租他人，但乙方向甲方交纳租金；…协议签订后，被告按照协议约定，使用该房屋并交纳租金。2007年5月8日至2007 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：双方签订的租赁协议是否应予解除；秦兴旺是否欠缴租金。对以上争议焦点，秦兴旺的主张同其上诉理由。 ...
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案件未审理前，本案应中止审理。而原审法院经行判决，属程序违法。双方签转租协议并未实际履行，上诉人没有实际使用郭庄村委刘庄北地闲置的造纸厂厂房和场地，被上诉人 ：上诉人张瑞峰与被上诉人张海良2007年9月6日所签的租赁协议是否合法有效，双方是否实际履行。双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。二审中 ...
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人民共和国合同法》第六十一条规定“合同生效后，当事人就相关内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”。据此 下，原判径直采信了金司马公司自说的其有权转租案外人租赁物的说法，对金司马公司是否具备转租他人模板的权能认定不当，回避了金司马公司自始至终无 ...
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