证据二也提出异议，认为该说明内容不合法，业主委员会可以代表业主选定物业公司并签订物业管理合同；对上述证据三的真实性被申请人无异议，但对证明目的有异议 违背和损害社会公共利益。关于业主委员会的成立程序是否合法、被申请人是否未履行合同义务、仲裁委员会是否在缺乏事实依据的情况下作出仲裁裁决等问题，不属于本案 ...
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公司的诉讼请求。 中航城公司为支持其答辩理由,向一审法院提供了租赁协议、维修管理公约、广发行的信函，以及从（2006）东民初字第5450号案卷中复印的 法定签约人，个别业主没有法律依据可以作为独立主体与物业管理企业签订物业管理合同。唐人食街作为物业使用人在物业管理公约上签章，性质是对业主（业主委员会） ...
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签署了协议。协议明确2004年12月31日豪宇物业公司与凯苑小区业主委员会签订物业管理合同，昆明丽厦物业管理有限责任公司将其与云南东凯民族房地产开发 西山区人民法院（2008）西法民初字第3040号民事判决之第一项，驳回被上诉人豪宇物业公司要求上诉人支付2003年1月1日至2005年12月31日物管费 ...
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证据1、2、3均真实性无异议，但认为该证据与其无关，耿喜灿与洛阳心怡物业管理有限公司没有签订物业管理合同。对证据4真实性没有异议，但认为该合同系 的3号楼1单元601号房屋的建筑面面积为101.4平方米，每月应缴纳的物业费为24.34元（0.24元/平方米/月×101.4平方米）。自2007年3月起未 ...
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的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会经 管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。因此，住宅小区物业管理权属全体业主所有。本案中，开发建设单位（原告）擅自将住宅 ...
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的行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会经 管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。因此，住宅小区物业管理权属全体业主所有。本案中，开发建设单位（原告）擅自将住宅 ...
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金额的5‰计算征收滞纳金(逐日累计)。”经广州市番禺区物价局批准，李明阳上述房屋的物业管理费收费标准按每月每平方米1.50元收取。俊邦公司同时接受了番禺供电局洛溪 的物业管理费、公共水电费等费用。因此李明阳以其未与俊邦公司签订物业管理合同作为拒交物业管理费的上诉理由亦不能成立。李明阳上诉认为《物业管理 ...
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不同意，41户中立。2006年1月7日，被告与豪信公司正式签订物业管理合同，同日被告发出通知要求原告在2006年1月14日前和豪信公司 被上诉人立即支付所拖欠的名苑小区业主委员会活动经费27000元(其从所代收的物业管理费、停车场等使用费、保管费中每月返还3000元作为业主委员会的活动经费，2005年 ...
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交通银行股份有限公司广州分行在原审答辩称：双方当事人之间没有签订物业管理合同，双方不存在物业管理合同的法律关系。肖镝只是受交通银行股份有限公司广州分行委托 ：2001年9月22日，广东逸涛集团有限公司作为甲方与华南公司作为乙方签订《偿还借款及股权转让协议书》约定：双方共同开发的广州南沙经济技术开发区逸 ...
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业主所持投票权三分之二以上通过，并由业主委员会代表业主与物业管理企业签订物业管理合同，物业管理企业才能取得物理管理权。而丹州小区业委会委托市房产局一 称的小区商品房住户，也非经营性企业，而是根据三亚市政府教育规划设置和编制自行建设和管理的学校，根据《民办教育法》第３６条＂任何组织和个人都不得违反法律、 ...
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