实践已经表明，营业既具有财产性质，又具有活动的内容，且只发生在商人之间，其社会关系的特殊性而非私关系的一般性应引起足够的注意。换言之，营业是围绕 上的盈亏不再属于出租人，而是属于承租人。而出租人依营业租赁合同有取得租金的权利，并仍然是营业的所有人。[59]同时，出租人有义务保证承租人平静地享用营业资产 ...
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其引用公约第5条第1款之关于特别管辖权规定，认为该款内容不包括返还不当得利事项，因而公约不应当适用。而事实上，这里涉及到两个问题，一是德国法院根据 】本案涉及适用公约第2条还是公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同，如果是，不动产所在地法院有专属管辖权，德国法院不享有 ...
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的那个营业所”（下划线处即笔者强调处）。这样，在有一个营业所与合同的签订关系比较密切而另一个与履行合同义务关系比较密切的地方，关于那个营业所是相应的“营业所 兑换成其他货物而不是货币；租赁合同，规定一方将其财产使用权在一定时期内转让给另一方，而收取预定租费的合同。寄售合同属于委托销售，由于买方没有买断 ...
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股东在出售其股份、或者对公司的合并、章程的修改以及公司资产的让与等特别事项进行表决时，负有对公司及少数股股东的注意义务（DutyofCare）和信托义务（ 股份的企业、从属企业和支配企业、康采恩企业、相互参股企业或互为一个企业合同的签约方。转引自卞耀武主编：《当代外国公司法》，法律出版社，1995年4 ...
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运输业务，存在形式一般表现为自用（单位自用或个人自用）或者机动车出租、租赁等。第二，从合同的内容约定看，强制缔约主体具有强制缔约义务，对于乘客通常、合理的 危险性变现是不允许当事人交易的，因此关乎人身安全事项的安全注意义务，是不允许当事人以合同的形式订立或变更法律的规定的。从侵权法的角度讲，在侵权行为 ...
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）根据申请人与被申请人签订的“××精密文具厂有限公司合同”中的仲裁条款和申请人的仲裁申请，于1999年5月31日受理了双方当事人关于上述合同的仲裁案。深圳分会秘书处将 申请延长合营期限。（十）合营期满或提前终止合营，合作公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。（十一）对本合同 ...
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）根据申请人与被申请人签订的“××精密文具厂有限公司合同”中的仲裁条款和申请人的仲裁申请，于1999年5月31日受理了双方当事人关于上述合同的仲裁案。深圳分会秘书处将 申请延长合营期限。（十）合营期满或提前终止合营，合作公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。（十一）对本合同 ...
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评定 四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、新建 地方企业年度工资总额使用计划5、地方企业负责人工资收入6、地方企业工资集体协商签订的工资协议7、地方改制企业原有应付工资结余处理方案8、用人单位通过大众传播 ...
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标的物所有权和支付价款为给付和对待给付（《合同法》第130条），但能准用于其他有偿转让财产的行为（《合同法》第 174-175条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷 ，并不影响先买权的行使。{28}先买权人也可以通过行为来默示放弃，比如，A把房屋出卖并过户给C后，承租人B与C签订租赁合同，并交纳租金， ...
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租赁中的关联交易行为。关联方之间签订租赁合同相互租赁对方的资产是比较常见的，关联方之间的租赁合同是相当主要的关联交易行为，甚至经常出现公司以较低价格将最优质 。管理合同通常指企业与某一企业或个人签订管理企业或某一项目的合同，按照管理合同的约定，由一方管理另一方的财产和日常经营。因此管理活动也是关联交易 ...
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