买卖合同中权利义务的最终确认。后因成交差距较大而解除，故实际上未促成买卖合同成立。因此支付中介费条件不成就。鉴于房产中介居间过程中必定花费了一定的人力 义务的最终确定，才会被认为是促成了合同的成立。一般而言《房地产买卖协议》与《上海市房地产买卖合同》（网签合同）并不存在效力高低的问题，只要是买卖双方 ...
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的房屋买卖关系，第三人已将办证的相关资料提交了房地产交易中心，原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同与第三人无关。经审理查明，原、被告及第三人 房款20 000元。因被告存在违约行为，原告要求被告支付违约金的请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。按照约定被告应按房屋总价款的20%向原告支付违约金，即 ...
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原告通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此，原告向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求判令三个被告 付款协议约定见补充条款。《补充条款》第一条的规定了：在甲乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元（内含已付定金人民币伍万元整 ...
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时，被告却临时提出各种苛刻条件，致使《房地产买卖合同》至今不能签订。因此，被告的行为已经违约，现依法提起诉讼，要求解除双方于2011年8月27日签订的《 买卖合同时，原告及第三人均不能对按揭贷款的给付时间作出承诺，三方因对订立合同的最基本的付款方式和付款期限未达成一致意见，所以应属于原告违约；再次，在 ...
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其丈夫章某某是市房地产管理局工作人员，办手续更快捷些，从原告手中将房屋产权证、纳税证明等原件骗走，然后要求与其解除《二手房买卖合同》。原告不同意 费用8200元。5、湘潭市税务局出具的收税凭证复印件一份，拟证明原告已交纳房屋买卖契税3267元，原、被告启动了房屋过户手续。6、雨湖区人民法院（2010） ...
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发生根本性动摇。本案邓虎与孔春能于2010年4月6日签订房屋买卖合同，在此之前，国务院已对房地产市场进行适当调控，出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场 属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其在 ...
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侵犯了原告的采光权，判决驳回了原告的诉讼请求。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，本案中，原告先行 之规定，判决如下：被告睢县远东房地产开发有限公司于2010年6月28日寄发给原告任克保的解除商品房买卖合同通知书不产生合同解除的法律效力。案件受理费100 ...
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于2009年8月25日之前到X区X路37号502室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等作出约定。“居间协议”签订后 擅自变更了“居间协议”的约定内容，从而导致“买卖合同”未能签订，因此，“居间协议”已经履行，无需解除，故被告反诉要求解除“居间协议”，依据不足，本院不予支持。 ...
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律师发函，否认收到50000元定金的事实，原告无奈之下只得向被告发出解约通知函，解除《居间协议》。后原告得知被告申请补办了产权证并欲将系争房转售 定金50000元，根据协议约定，双方应于2007年10月26日前签订《上海市房地产买卖合同》，但26日当天原告带着首付款55万元至XX房产签约，但由于被告未 ...
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导致买卖合同解除，为此不同意被告的诉讼请求。经审理查明，原告系系争房屋产权人，20xx年x月xx日，原、被告就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》， 个工作日内支付第二期房款，但被告直至x月xx日才表示出付款意向，被告在合同履行的时间节点上存在一定瑕疵，故被告反诉要求原告支付违约金的请求本院不予支持， ...
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