贷款银行所在地人民法院提起诉讼。 第二十七条借款合同当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同，需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达成协议前，原 的方式处分抵押物。 第九条借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押解除，抵押权人将自己执管的有关文件退还抵押人。 第十条抵押人应按照规定办理 ...
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人对抵押物必须享有所有权或者企业法人财产权。 第六条 下列财产或财产权益可以设定抵押权： （一）房屋和其他建筑物； （二）依法可转让的城镇国有土地使用权 的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第二十条 变更或解除抵押贷款合同的通知或协议，必须采用书面形式。除由于不可抗力致使抵押贷款合同 ...
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允许的方式处分抵押物。第九条借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押解除，抵押权人将自己执管的有关文件退还抵押人。第十条抵押人应按照规定办理 由抵押人支付。抵押期间，抵押物发生意外损毁，财产保险赔偿金应作为抵押财产，交由抵押权人保管，待借款人还清贷款本息后退还抵押人。如借款人不能按期偿还贷款本息， ...
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原因被判令无效的场合，借款人最多可以以贷款目的无法实现为由主张解除借款合同，但银行的债权和抵押权均不受影响。在房屋买卖合同因为通谋虚伪表示而被判令 是第三人为借款人还贷提供物的担保，只不过外表上以房屋买卖的形式来实施。所以抵押权的存在不仅没有超出婆婆的预期，而且完全符合其真实意图。婆婆真正不允许反悔的 ...
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缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要 登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种 ...
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可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。 第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另 土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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合同”内的全部权益，以清偿所有欠款； (2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。 2.抵押房产物业： (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位 一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并 ...
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情况，讨论表决之后，债权人会议可以通过对全体债权人都有约束力的债权人会议决议。抵押权人对决议有异议的，可以根据《中华人民共和国企业破产法（试行）》第十 的规定不属于破产债权，破产企业可以不承担偿付义务。 （四）破产企业与职工解除劳动合同的补偿金 对劳动者因企业破产而失业造成的损失，最高院《关于审理企业 ...
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受理前成立、债务人支付定金而双方当事人又均未履行完毕的合同，如管理人决定解除合同，同样无权要求收回定金，债权人仍可依定金罚则不再返还定金。对定金虽 但对特别优先权是否属于担保物权则观点不一。 有的学者持肯定态度，认为其属于法定抵押权；也有的学者持反对态度，认为在法学理论上将特别优先权认定为担保物权与其 ...
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抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押之解除：1．一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其它所有义务后，抵押权人即 签章 本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款以下签章作实：抵押人：签署抵押权人：代表人签署担保人：代表人签署19年月日登记机关：抵押登记编号（）深楼花字第 ...
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