50%。合同签订后，被告重庆凯光置业有限公司于2005年8月25日在重庆市巴南区房屋交易所办理了备案登记，通知原告唐忠健、蓝勇于2005年8月26日领取了该商品房买卖合同 该鉴定结论既对字迹作了鉴定，又对指纹作了鉴定。唐忠健、蓝勇共同购买商品房，蓝勇为什么在唐忠健签名处盖手印，是唐忠健、蓝勇之间的事情 ...
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判令：1、被告按照合同约定将原告所购买商品房的房地产权属证书办齐交给原告；2、被告支付逾期办理房地产权属证书的违约金2225.91元。 被告辩称： 对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行 ...
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小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王劲龙诉称：原告向被告购买其开发建设的展辉园商品房，并与被告签订了预售合同。约定2007年10月31日前交房，被告 日的按半个月计算，超过15日不足一个月的按一个月计算）。第十条约定，商品房办理产权证的费用由原告方负责。第十一条第2项约定，原告买房时，应向被告 ...
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偿权与消费者权利的冲突。根据《批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人之规定， 保护消费者的特殊法律政策。 3.消费者未交付房款或只交付了少部分房款，但已办理了产权过户登记的情形下，工程款优先权具有对抗消费者的效力。因为未付清房款就 ...
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结构）________单元________层________室________厅________号（管理号________________）的商品房出售给乙方。2．乙方购买商品房________套，建筑面积（大写）________________平方米，（小写）________________平方米 ...
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属_________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为________________。 第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共_________平方米（其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ...
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结构，建筑层数为__________层。工程建设规划许可证号为____________________。 第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共______________平方米（其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑 ...
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监管账户。未开立监管账户的商业银行，不得收取商品房预售款。承购人采取按揭贷款购买商品房的，商业银行应依据经监管机构备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款 为其开具《注销账户通知书》；（三）开户银行凭《注销账户通知书》与预售人办理结算手续，并按规定注销其监管账户。第十五条预售人未将预售款缴 ...
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房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落 该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿ ...
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1日才将原告的房地产权证办理完毕。产权证记载套内面积小于合同约定面积21.6平方米。为此原告请求：1、被告返还原告购买商品房差价款69030元；2、被告 故本院支持原告XX请求被告XXXX返还房价款69030元的主张。根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议约定：被告应将该房交政府各部门综合验收合格并经 ...
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