人双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在 “按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用■房产商恶意违约欺诈 ...
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的不利后果。二、在签订认购书时如何控制风险。从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下，通过放号等方式，来检验市场对自己开发的 所以在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？首先，我们开发商应当在合同约定的交房 ...
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双倍返还买受人。 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在 “按揭”贷款 ■包销商也要参加商品房买卖合同纠纷诉讼 ■法院应支持拆迁户优先取得补偿安置房 ■商品房质量严重影响正常居住购房合同可解除 ■“交钥匙”就算房屋的交付使用 ■房产商恶意违约欺诈 ...
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的不利后果。 二、在签订认购书时如何控制风险。 从目前的商品房销售方式来看，我们开发商往往在没有取得预售许可证的情况下，通过放号等方式，来检验市场对自己开发的 在看到自己购买的房屋时，总会提出各种问题。当然，这些问题也有合理的也有不合理的。如何在交房时控制好风险呢？ 首先，我们开发商应当在合同约定的交 ...
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泰公司将上述房屋出售给第三人唐尚福，并于2011年1月29日办理了备案登记。2011年7月12日，陈辉军以中泰公司违约为由诉至法院。一审另 中泰公司答辩称：一、上诉人反悔是造成商品房买卖合同未能订立的原因，其无权要求返还购房定金。二、上诉人已明确表示不再购买涉案房屋，被上诉人将涉案房屋另行出售并不违约 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更 买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 ...
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房屋于2008年6月底前交付使用；本协议为临时协议，待房屋具备预售条件时，永基公司必须及时与王宏丽签订正式购房合同，如因王宏丽未能及时签订正式购房合同，永基 购房资格，没有证据，不予采信。永基公司虽拒绝与王宏丽签订正式的商品房买卖合同，但王宏丽已全部付清房款，依法取得了“永基美邻”小区9号楼东1单元1 ...
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交付使用；本协议为临时协议，待房屋具备预售条件时，被告必须及时与原告签订正式购房合同，如因原告未能及时签订正式购房合同，被告有权将该房屋另行出售，首付款 层东户房屋的购买资格确定给原告，原告已付清房款，被告称原告不具备购房资格，没有证据，本院不予采信。被告虽拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同，但原告已 ...
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