不合理收费给原告及并向原告承担违约责任。所以，原告诉至法院，请求：1、确认购房合同第五条第一项无效；2、判令被告速即支付违约金计人民币13474.86元并且 。原告不履行自己的主要义务，还要被告承担违约责任，其诉求于法无据。合同补充协议中约定：“四、特别规定：1、出卖人负责办理房屋产权证书，买受人负责 ...
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铭基公司取得蚌埠市商业步行街一期工程家居广场的商品房预售许可证，同日铭基公司收取张少华购房定金3万元。次日铭基公司在蚌埠日报上刊登开盘公告，承诺前十位购铺者 鉴定，结论为该房价值492600元。一审法院认为：张少华与铭基公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且是在铭基 ...
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的对其他楼盘的比较及盘算，最终选定了碧桂花城，并于3月18日与被上诉人签订了购房合同，成为业主。在整个选楼、看楼的过程中，被上诉人的工作人员亦 物业管理费用的承诺、上诉人是否应支付9292。34元滞纳金。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同及补充协议，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，合法有效，受 ...
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的全部钥匙交付博雅公司。1999年9月3日，双方为解决博雅公司购房按揭欠款事宜，再次签订补充协议一份，约定：1．甲方(国贸)考虑乙方(博雅)的实际困难，同意界定 均有过错，双方当事人的其他损失应各自承担。关于许再扬提出其与国贸公司所签购销合同及补充协议系受胁迫所签，并非他真实意思表示，应属无效合同及 ...
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签订的《拆迁补偿协议》已全部履行完毕,协议项下所有的财产所有权已转移至B公司。A公司破产清算组起诉已过诉讼时效。A公司破产清算组所称的E公司与A公司国际公司签订的购房合同与B公司无关。一、A公司破产清算组起诉案由错误，法律关系错误，本案不属于财产损害赔偿纠纷，应 ...
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方式继续履行合同。但根据法院查明的事实，双方在补充协议第五条的约定明确，经甲乙双方友好协商，乙方承诺于2009年11月26日前交付甲方购房首付款30 053.05元，从上述规定及履行情况，我们可以看出张某的剩余贷款数额与双方在补充协议中约定的首付款30万元加上借款19万元数额相近，还款方式亦系在银行 ...
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方式继续履行合同。但根据法院查明的事实，双方在补充协议第五条的约定明确，经甲乙双方友好协商，乙方承诺于2009年11月26日前交付甲方购房首付款30 053.05元，从上述规定及履行情况，我们可以看出张某的剩余贷款数额与双方在补充协议中约定的首付款30万元加上借款19万元数额相近，还款方式亦系在银行 ...
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卖与李沛显，建筑面积为157.62平方米，合同约定单价为每平方米9900元，总价为1 560 438元。2004年12月31日，双方签订《购房补充协议 鉴定意见书》以及各方当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：根据本院二审期间补充查明的案件事实，目前涉案房屋已为案外人设定了抵押权，该抵押权属担保 ...
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、当事人双方于2007年1月22日签订的关于设备和安装问题的两份《合同变更补充协议》； 证据5、中国银行陕西省分行于2006年5月22日、2007年1月 的时间；证据⑤《房款构成表》上载明的业主交纳购房金额、购房面积与证据②《买卖合同》上载明的业主应交购房金额，预购房屋面积不同，有的房屋面积相差近12 ...
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按约履行了合同义务，向买受人正式移交了物业。而且本案中与《房屋代理(转让)合同》具有同等效力的补充协议明确载明若国登公司客户贷款27万元未于2003年8月20日 义务，故其履约行为存在瑕疵。国登公司作为房屋中介单位，为保证交易安全，按买方吴燮强的要求，将购房余款暂扣，待林建维的同住成年人在合同上签字后 ...
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