为28.28平方米，但其领取的房产证面积只有18.10平方米，与约定的面积少了10.18平方米，虽然合同约定单价以实际面积计算，但按购房实价339394元除以 无效。被上诉人作为房地产开发商，其应清楚知道房屋的销售面积应由那几部分构成。现被上诉人为达到销售并多收房款的目的，故意虚构了不可能被房管部门 ...
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。经过通过法律授权的行政主体向赫某颁发了房产证，郑某只能通过行政复议或行政诉讼的形式来撤销该行政行为。因此本案属于所有权的行为，不属于法院的受理范围。郑某所称借赫 、契税、大修基金、手续费等开发商不能重新给开发票，我就将交纳这些款项时原来开给我的发票（付款人是我：王某）交给了郑某。购房时要交的其它费用 ...
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是买卖合同，我的购房定金当日交付，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱某要求我支付房屋租金没有合法依据。因朱某尚未取得房产证，为减少我方 。另，北京市海淀区长银大厦业主委员会出具证明，证明长银大厦5A05房间因测绘和开发商不配合相关问题，无法办理产权证书。陈某提供北京市住房和城市建设委员会2010年 ...
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交2000元初装费；2、房屋所有权证，以证明肖德良依合同于2007年取得了房产证；3、衡阳市稳定办于2010年9月13日作出的关于协调解决金玛园小区居民用电问题 不应当由住户另行支付水电初装费用，同时证明水、电初装费用是由开发商承担，肖德良不应承担该费用；证据3没有原件，此合同的公章是金玛园项目部，它 ...
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在房产证、国土使用证转让手续办理到乙方名下后，再把余下的转让费一次性付清。如果甲方反悔不出售房屋或不给乙方办理房产证、国土证的过户手续，甲方要承担违约责任 约定，而至于原告是否按期交纳购房款，只是判定原告作为买房人对发起团购单位或开发商是否违约的依据，而非判定原告是否对被告违约的依据，与原、被告之间的 ...
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，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼”（按约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭 ）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可 ...
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。 原告王加谷诉称：原，被告共同在珠海市购商品房（商铺），因面积问题原、被告与开发商发生纠纷，1997年3月26日原，被告双方分别与珠海开发商签定补充 年11月21日与珠海开发公司达成协议，办理了房产证。现在珠海开发公司的补充协议已不再执行，三被告也不去办理房产证，按照原、被告签定的协议应当把各自领取 ...
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；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。个人现自有住房房产证登记的产权人为一人，在出售一年内又以产权人配偶名义或 的证明材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为 ...
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建民全部收回， 1998年6月交付使用房产证办理完毕，余款清完。后隋志秋在对房屋装修期间，梁家渠村二组以开发商欠其钱不能偿还为由将隋志秋房屋占有并租 请求。被上诉人隋志秋答辩称，隋志秋所签订涉案房产的《购房协议》合法有效且已履行，隋志秋已取得了房屋的产权。诉讼时效及房款余额问题，一审法院对事实的查明及 ...
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28日交付使用；甲方负责办理好两证，即土地使用证和房产证（费用由甲方负责）；住房出售给乙方后，甲方不得以任何形式再售给他方，如甲方给乙方造成损失， 相关手续，未取得商品房预售许可证的情形下，以开发商怀化仁达房地产开发有限公司为甲方，原告范XX为乙方，双方签订了《购房合同》，约定甲方将其修建的位于XX局 ...
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