的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策 本市向其售房；6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二： 买受人为证明其具备购房资格 ...
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，开发商一般作为被告出现，主要纠纷类型是绿地的受让人要求确认双方的出售、出租或赠与合同无效，或者要求对小区的绿地进行确权。律师作为开发商的被告代理人时，应根据 买卖合同，导致后买受人无法取得房屋。 (3)开发商先后与不同的买受人订立合同，但两次买卖均未办理产权过户登记手续。 (4)后买受人明知开发商已 ...
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，涉案各方都没有依法及时办理房产证，只有土地使用权证，因此名方都有过错，应依法承担民法、行政法责任。但这并不能妨碍依法确认涉案房屋产权登记的期待权，依房屋权属 为准。赠与房屋，如根椐书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根椐书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人 ...
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标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。 五、 销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月，向同级地方税务、财政部门提供权属登记房屋的坐落、产权人、房屋面积、成交价格等信息。 市、县 ...
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资格。其次，2003年涪陵区政府两证办就发布了办理该房产权证的《通告》，要求在2003年8月10日前申报房屋产权登记，2003年12月1日又在讼争房屋处 》《补充协议》、（2003）渝涪证字第2822号《公证书》及《房屋赠与合同》、涪国用（2003）第06849号国有土地使用权证），各方当事人对证据的 ...
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资格。其次，2003年涪陵区政府两证办就发布了办理该房产权证的《通告》，要求在2003年8月10日前申报房屋产权登记，2003年12月1日又在讼争房屋处 》《补充协议》、（2003）渝涪证字第2822号《公证书》及《房屋赠与合同》、涪国用（2003）第06849号国有土地使用权证），各方当事人对证据的 ...
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资格。其次，2003年涪陵区政府两证办就发布了办理该房产权证的《通告》，要求在2003年8月10日前申报房屋产权登记，2003年12月1日又在讼争房屋处 》《补充协议》、（2003）渝涪证字第2822号《公证书》及《房屋赠与合同》、涪国用（2003）第06849号国有土地使用权证），各方当事人对证据的 ...
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协议中约定婚生子张小某由张某抚养，登记在藤某名下的房屋归婚生子张小某所有，藤某应于离婚后一个月内办理房屋产权过户手续。但是离婚后，藤某没有按照 中的财产分割是以财产关系为内容，应适用合同法的有关规定，对于父母赠与子女的房屋，因没有办理房屋产权过户手续可以行使撤销权。笔者认为，该协议如不存在欺诈、胁迫等 ...
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判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的 人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人 ...
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2008年10月16日，吴昆山委托河南同心德律师事务所见证，将房产赠与给被告吴东辉所有，但未办理房屋过户手续。2009年2月26日，被告吴昆山给被告吴东 买受人，已经尽到谨慎的审查义务，事先查询房管部门的登记薄，证实产权登记清楚，合同价款应以合同签订时计算，原告自己估价23万元无依据。本案原告与被告吴 ...
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