，殷显辉未能按约交纳房款，后金瑞房产公司与殷显辉协商退房未果，该房屋由殷显辉一直占有至今。金瑞房产公司遂诉至原审法院。原审经审理认为，金瑞房产 房产公司要求按合同约定承担违约利息及赔偿损失一节，因该合同中违约利息的约定不符合法律规定明显超出银行同类贷款利率的四倍之多，且其提出的赔偿损失无事实与法律依据 ...
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的所有债权债务，一概由甲方负责，乙方不承担任何责任。如拍卖所得收入超过贷款本息，其超额部分用于支付乙方在办理过户手续过程中应由甲方支付乙方垫付的 ……”，本案中，上诉人在2006年通过拍卖方式从银行手中取得涉案房屋，被上诉人与棉麻徐州公司签订的涉案房屋租赁合同形成时间为2002年12月同时期，早于上诉 ...
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于2010年5月将被告诉至某县法院，法院作出判决，责令被告偿还原告垫付的按揭贷款人民币50 850元、律师费2540元及诉讼费、公告费7757元，判决生效后，原告于 还款义务或赔偿损失的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，该房屋另行出售。”被告龙某某向某银行申请贷款，该行于2007年11月22日签订了《 ...
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问题及对原、被告买卖涉讼房屋知悉情况以及意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给该行办《房地产抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度 的区别，转让抵押财产行为的实现，需要进行两个行为，一个是签订转让抵押财产买卖合同的债权行为，另一个是抵押财产所有权变动的物权行为。而转让抵押财产债权行为并不是 ...
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作经营使用。上述事实，有商铺联营合同、收据、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和双方 月21日起至付清之日止，以3537.50元为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍，向项某某支付违约金；自2011年11月21日起 ...
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告诉称我们没有提供按揭贷款的任何银行所需材料致使贷款未果，不符合客观事实。我们在2007年9月20日前依约向原告前后交纳房屋款共计710 300元， 因此其内容不符合国家建设部《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。对于原告已经收取的购房订金，由于双方表述为“订金”而非“定金”， ...
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合同及补充协议，当时口头约定首付款为300 000元，最终以银行的评估价为准。而且我们在合同中对于违约责任重点进行了约定。张某支付了20 000元定金。 。在甲方配合办理相关手续的情况下，乙方承诺在2009年12月20日前将房屋贷款办理下来，双方进行过户手续。在2009年8月15日前，乙方与甲方办理 ...
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取得该房屋的产权时，到房管部门完善抵押登记后,由贷款银行支付房款(即乙方的贷款金额) 160000元办理按揭贷款。第八条约定：甲、乙方双方签订本合同 ，丙方重庆市双悦置业代理有限公司盖公章。签约日期2010年10月16日。合同签订后，原告xxx自认被告xxx于2010年10月16日交购房定金10000 ...
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附件”），约定原告于签署该合同附件同时委托被告方至公司代办涉案房屋按揭贷款手续，即向邮政银行申请30年20万元银行按揭贷款（以银行批准的结果为准；原告 20000元购房定金。2010年10月27日，原告向被告方至公司交付了涉案房屋办证、查档、加急等服务费用6000元。除此之外，原告再无向二被告支付费用 ...
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区辽麻街32组。申请再审人韩君与被申请人赵鑫、刘英军、李巧玲房屋买卖合同纠纷一案，辽阳市文圣区人民法院于2007年6月19日作出(2007)辽阳文圣民一 节符合常理。另外，根据本案卷宗材料，刘英军已多次告知赵鑫房屋已被抵押的情况。抵押权人银行在贷款到期后的2004年9月向法院申请执行刘英军时也始终没有 ...
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