现已审理终结。原告吕建伟诉称，原告于1999年5月租用被告位于西京路南段门面房三间（两层），双方约定房租每月300元，用多久算多久，目前原告仍在 ，对原告要求宣告被告与第三人的房屋买卖无效的诉讼请求第一项本院不予支持。合同法第一百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、 ...
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随后，倪某与李某、安某到宣城市房地产产权交易部门，又签订二份协议，约定门面房价格为32万元，住房为7万元，将该二份协议提交给产权交易中心。房地产交易部门 享有优先购买权，确认倪某与李某、安某之间的房屋买卖无效，要求在同等条件下购买租赁的房屋。 二、存在的分歧 在审理该案中，存在两中处理意见，第一种意见 ...
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。一九九一年十月，被告根据县里城镇建设规划精神，决定在厂南边沿工业南路兴建门面房。因厂里资金紧张，决定对外集资，条件为每间房屋集资一万元，房屋建成后，由 ，判决如下：一、原、被告签订的房屋集资租赁合同为有效合同，原告享有优先购买权。二、被告与第三人签订的房屋买卖合同为无效合同。案件受理费3750元，由 ...
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一份，承租被反诉人位于赊店镇商业大世界三间三层门面房经营电料，反诉人对所承租的房屋进行了装饰装修，双方约定租赁合同终止进行清算时，反诉人对房屋的装饰装修费用抵 、成品展示柜、高货架由被告周庆平自行处理，评估费由被告周庆平负担。经调解无效，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条、第二百二十七条、第二百三 ...
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乙方不得转租给他人，如乙方因特殊情况需转让店面，需经甲方签字认可，否则无效。合同同时约定了其他事项。次日，杜大收收到吴忠强从2009年9月7日 元及房租费33600元，系重复收取。本案中，二被告虽然提交其与刘耀宗签订的《门面房租赁协议》及转让费25000元与房租费31200元收据，但系二被告与刘耀宗的 ...
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租金80000元,同时交付了押金10000元。同时查明，原告所出租的门面房属其修建，未取得建设工程规划许可证及合法的建设手续，也未进行房屋权属登记。现原告请求人民法院判决 罗某于某年某月某日签订的门面出租合同无效。二、被告罗某在本判决生效后三十日内腾退所租赁的位于某地某处的门面给原告某公司。本判决书 ...
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责任；4、诉讼费由被告承担。被告杨兆东辩称，该使用的门面房是由上届队长经手租赁，并签订有合同：从1999年底开始到2005年底，租金每年交纳。2005年上届队长 后，被告未经与原告协商，将租赁的房屋转租给其弟弟被告杨兆峰，违反了双方签订的合同约定，也违反法律规定，该转租行为无效。被告杨兆峰作为同组成员 ...
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日，徐淑宏（甲方）与王菲（乙方）签订了房屋租赁合同，双方约定“甲方将坐落在睢宁县睢魏路65号门面房（以下简称房屋）出租给乙方使用，具体条件如下：一 非法经营半年之久，可见其对文昌阁小饭桌未取得合法经营权亦持放任态度，对于合同的无效亦有过错，亦应当承担责任。原审法院据此判决本案双方当事人相互返还转让款、 ...
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承租人的优先购买权是否应予支持【案情】2006年12月1日，甲乙签订房屋租赁合同，双方约定乙方租甲方商品门面房，期限为2007年1月1日至2010年12月 （四）项规定和合同法第五十二条第（二）项规定，主张认定甲与丙签订的买卖合同无效。但法院要向乙释明，可以变更诉讼请求为请求赔偿侵害优先购买权的损失。 ...
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本院提供的证据有：第一组证据：1、原、被告之间租赁合同。证明原告租赁被告门面房的事实，租赁期限为2009年1月1日至2015年12月31日。2、收条 合同无效的情况下，原、被告关于转租合同的履行、装修等约定统归无效。就本案而言，由于原告租赁的标的物及装修物被原出租人拆除，不存在被告是否同意利用的问题， ...
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