为依据，与ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ村委会ⅹⅹ二组签订《ⅹⅹ旧机场二期国有土地收回协议书》，将包括委托人在内的ⅹⅹ二组的全部集体承包耕地“收回”。其中包括：水田5ⅹⅹ.1505亩、 管理的决定》第十四条规定：“健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将 ...
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的土地只有经国家征收转为国有土地后，才能出让、转让。国家垄断土地使用权交易的一级市场，政府对农民集体所有土地先征后让。依此，集体土地所有权的权能具有 会因此丧失法理和制度基础。对此，应制定确权的操作程序并增设责任追究条款。 （二）规范农村集体土地征收行为 随着近年来全国各地建设规模的极度膨胀，大量耕地 ...
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出让金的行为。集体所有的土地必须先行征用转为国有土地后方可出让。第二十三条 土地使用权出让应当签订出让合同。合同应当具备的条款须符合市土地管理部门的规定。 或者经主管部门批准的国家建设项目需要用地的，建设单位应当持按照国家建设程序批准的可行性研究报告或者其他批准文件、建设用地规划许可证，向市或者区、县 ...
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日因衡阳市行政区划变更被国务院批准撤销）未经市人民政府批准，将原告5.17亩集体土地作为国有土地划拨给了第三人无缝钢管厂，并颁发了衡郊国用（2000）字 ，被诉的衡郊国用（2000）字第00432号国有土地使用证之具体行政行为证据不足、适用法律法规错误、程序违法，原告诉请撤销该具体行政行为之主张于法有 ...
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房屋所有权的转移而转到现使用者云表供销合作社使用，土地所有权随土地登记的完成而转为国有土地。四、根据《土地登记规则》第三条、第九条规定，被告将《 和受理机关”的规定，对申请人申请的审核结果予以公告是颁发土地使用证的必经程序。被告横县人民政府在颁发《国有土地使用证》给第三人横县云表供销合作社宿龙分社之前 ...
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、拍卖文件和投标竞买规则，并发布招标、拍卖公告。招标、拍卖的具体程序按《临沂市国有土地使用权招标拍卖办法》的规定进行。关联法规：地方政府规章（1）条 的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡(镇)村企业集体 ...
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占用后南北还剩25.4米。2、本案诉争土地在1973年被征用后，土地性质已转为国有土地。上诉人称1994年将土地买回的行为是无效的。综上，请求驳回 形式非法转让土地。”的规定，该回购行为应认定为无效。故上诉人称本案诉争土地仍属集体土地的理由，缺乏法律依据，本院不予采信。（二）关于“1973年原征用的 ...
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）管理委员会，或者其他适合的名称），规定农民集体组织的性质、组成、职责、权限以及行使权利的原则、程序等。使集体土地所有权主体明晰，行使权利有现实的组织形式和 功能？又如，承包经营权的权源有两个，一个来自集体土地所有权，另一个来自由集体使用的国有土地的使用权，对于后者如何物权化也是一个难题。4.改革征用 ...
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作为抵押财产进行处置。 第三条 办理抵押登记应当符合下列程序：1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；2、对抵押的土地使用权进行地价评估；3、确认 实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将 ...
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并不是有了这些文件，凡海拔171.77米以下的农村集体土地就变成了国有土地，要使其中的集体土地转变为国有土地还必须进行具体的征收，并依法、依规给予补偿 》公布以后，按照相关征地法律、法规规定的征地程序，把争执地征用为国有土地。被告道县人民政府在争执地没有被征用为国有土地的情况下，将争执地的使用权确权给 ...
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