项目金额５０％，按增值额的２０％缴纳；（二）增值额超过扣除项目金额５０％、未超过扣除项目金额１００％，按增值额的３０％缴纳；（三）增值额超过扣除项目金额 文件相符的，由县、区国土资源行政主管部门审核后，报同级人民政府确权登记，颁发《集体土地使用证》。第十三条农民对批准的住宅用地，不得改变位置、用途， ...
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能将士地补偿费分配作为集体经济组织收益分配来看待。农村集体土地是对集体经济组织全体成员的基本生活保障，只要未被征收，该保障功能将与作为自然共同体的集体经济组织 了新的承包关系。尽管发包方的收回、调整承包地的行为应为无效，但本着确权保利的指导思想强调诉讼调解的作用，对于维护承包经营权人的权益以及减少机械 ...
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起就由集体分给自家耕种，1983年全家农转非后仍在洞底八组居住生活，集体未收回该地。 8.何介成证实，争议之地一直由汪传珍耕种。 9.争议之地现场 ，被告经组织调解未果，以酉阳府法（2009）2号行政处理决定书将争议之地确权给第三人洞底村8组。原告向重庆市人民政府申请复议，重庆市人民政府于2009年7 ...
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处字01号处理决定书。 10、2002年6月21日国土资厅函（2002）181号《关于处理农村集体土地权属问题的复函》，处理土地权属纠纷，应当适用《确定土地 纠纷，但当时一直未提土地使用权问题，第三人家在争议的宅基上已经居住30余年，与四邻边界清楚，没有纠纷；三原告没有证据证明1950年确权给三原告家 ...
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等十一农户土地权属争议的处理决定》。上诉人与第三人因土地使用权发生争议，上诉人申请被上诉人确权。被上诉人收集了相关的证据，勘验了争议地现场并对双方 名称(地名)、草地面积、户主姓名以及四界等，但该表在“备注”栏中明确标明“集体种草公山70亩”。被上诉人依据1981年落实责任制时的原始记录等书证，考虑到 ...
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需要对《意见》加以充实和完善。为此，我局在总结各地确权实践的基础上，根据国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关规定，对《意见》作 一九六二年《农村人民公社工作条例修正草案》(以下简称《六十条》)的规定，未划归农民集体的土地，属于国家所有。关联法规：全国人大法律（1）条第八条 征用农民 ...
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的机会，并要求县级政府必要考虑拟被征收人提出的合理意见。如果县级政府未对拟被征收人提出的意见予以考虑，按照这种方案给出的思路，拟 （audi alterem partem）才能满足最低限度的程序公正。 综上，直接涉及对农村集体土地所有权和使用权进行处分的批准征收决定具有具体行政行为之性质，因而引入参与 ...
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土地是否归农民集体所有至少应依《物权法》实施之日的确权为准。如果说在《物权法》生效前形成的城中村的集体土地已经为国家所有；在此以后形成的城中村集体所有的 不同的处理。小产权房大体有两种情形：一种情形是没有经过有关部门许可，未办理农业用地转为建设用地的手续，擅自在以出租或者承包经营等形式取得使用权的农业 ...
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人的民事权利的行使，其具体权能也未做出明确规定。另外，对于集体建设用地使用权可否作为交易客体流动，《中华人民共和国土地管理法》只规定了两种情况：第一 其范围而言，与生产队对应的是村民小组。所以，现在集体土地大多数实际上属于村内的农民集体所有。在集体土地确权登记发证时，许多地方由省级人民政府作出规定：乡 ...
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土地是否归农民集体所有至少应依《物权法》实施之日的确权为准。如果说在《物权法》生效前形成的城中村的集体土地已经为国家所有；在此以后形成的城中村集体所有的 不同的处理。小产权房大体有两种情形:一种情形是没有经过有关部门许可，未办理农业用地转为建设用地的手续，擅自在以出租或者承包经营等形式取得使用权的农业 ...
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