土地使用权；该宗地块地号为_________。 甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【 】地名核准名称【 】暂定名称为 。 甲方已领取宁房销第_____号《 房地产管理法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。 第一条 ...
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；编号：_________；4．____________________________________________________________。 第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关 ...
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企业的《营业执照》、资质等级证书，法人代表的身份证明；㈡《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》;㈢建设项目的投资立项、《建设用地规划许可证》和 有效期内，预购人可以转让其预购的商品房。预售商品房转让须持原商品房预售合同到房屋所在地房产管理部门和土地管理部门办理转让手续。开发企业不得擅自变更销售 ...
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，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付的定金、房价款（包括预售商品房按揭贷款）。本办法所称预售人，是 并将情况报市规划与国土资源部门备案。第十四条预售商品房经竣工验收合格后，预售人应根据建设部《商品房销售管理办法》第七、八条规定，在现房销售前向市 ...
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企业按合同约定交付商品房的行为。预售人，是指预售商品房的开发企业。预购人，是指购买预售的商品房的单位和个人。第三条本市行政区域内商品房预售管理适用本 条件：（一）开发企业已取得房地产开发资质证书和营业执照；（二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得建设用地批准书或土地使用权证书；（三） ...
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常务委员会2005年8月8日郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市房地产市场管理条例》的决定（2005年2月28日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会 工程建设。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面商品房预售合同并使用统一文本。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市 ...
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的工程建设。第十八条 预售商品房的，预售人应当自办结商品房预售许可证明之日起30日内，持土地使用权证书和商品房预售许可证，向国土资源交易管理机构申请商品房 抵押已出租的房屋，抵押人应当告知抵押权人，同时书面告知承租人。原房屋租赁合同继续有效。第三十四条 经抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租。 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《云南省城市房地产开发交易管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。关联法规：全国 ，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。房地产开发企业预售商品房所得款项，应当按规定或者合同约定用于该项目的工程建设。第十九条房地产 ...
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用地进行房地产开发。第七条自治区人民政府建设行政主管部门主管全自治区房地产开发经营管理工作；市、县人民政府城市房地产开发行政主管部门（以下简称开发主管部门）主管 加强对开发企业预售商品房所得款项的使用情况进行监督。第三十九条商品房销售（含预售）前，开发企业应当确定物业管理方式，并载入商品房销售合同或者 ...
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，请认真遵照执行。二○○六年十二月十一日岳阳市商品房预售款监管暂行办法第一条 为加强商品房预售款的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华 款现金。第十二条 有下列情况之一的，交易管理机构不得办理商品房预售合同登记备案和按揭登记手续：(一)未能提供监管银行出具的预购人付款已入专用帐 ...
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