已经把全部房款、一楼小院款、室内装饰款、房产证办理款、代收代支款支付给原告，原告已签字领取，因此，协议约定的主要内容被告方已经履行完毕。在协议履行过程中 合同类型之一。协议生效后，双方应严格依法履行。任何一方不按约定履行，应当承担相应的法律责任。协议约定住户最迟应于2001年3月31日搬出14号楼，但 ...
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路302号，该项目仍在建，住房部分已于2004年10月份办理了商品房预售许可证。本院认为，申建公司受让“群文大厦”项目的开发权的同时，也承担了该项目上的拆迁安置 公司的安置补偿义务。申建公司与宏屹公司有项目转让的法律关系，同时又有房屋的还建或补偿的法律关系。申建公司尚未完成安置或补偿义务，原告宏屹公司 ...
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我们请到河南地利律师事务所副主任李立峰律师）来为我们探讨和分析《物权法》中民用住宅改商用相邻关系纠纷方面的法律知识。主持人：首先我们进入今天的 的建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证，房产证。上述证件均显示整幢楼的性质属于住宅楼。主持人：住宅楼房改为经营性、商业性用房需要什么条件？ ...
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成立的，但该合同不属于商品房预售合同，因为上栗交警大队不具备房地产开发资格；因此可推定出证据7与本案无关联，该法律条文不能适用于本案主体； 办理该房产证所需的契税费用24047元。 本院认为，本案的争议焦点为：①关于二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题；②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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在接受媒体采访时分析：司法实践中，办理房产证问题涉及到两个层面，一个是小产权房，有一些购房者买的房子土地来自不完全合法的销售渠道，比如没有预售证等，这种房产办证有很大法律障碍。第二种，大产权(商品房)，很多不良开发商超建违建，比如规划局批准的容积率为1.5或者2.0，开发商盖房时候可能 ...
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相关手续（即房屋销售合同、银行支付凭证、接房手续和房产证等）全部交给陈某某保存。赵某前期发生的任何法律关系和经济关系与陈某某无关，陈某某全权取得该房屋 的签字均属真实有效。委托人赵某慎重承诺申明：该商品房的产权和使用权等一切证照和文件，可直接办理给现在的商品房拥有人李某所有，本委托人予以认可有效。诉讼 ...
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最后诉至法院，这就是典型的一房二卖的问题。 本案分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋 ...
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》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供资料的真实性负责。如甲方原因造成的经济和法律责任，由甲方自行承担。 2 ．甲方应安排专人与乙方协调沟通，并根据乙方销售节奏的要求，甲方派专人办理收款、开具发票、办理客户房产证和银行按揭手续等相关工作，以及与乙方结算相关款项 ...
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》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供资料的真实性负责。如甲方原因造成的经济和法律责任，由甲方自行承担。 2 ．甲方应安排专人与乙方协调沟通，并根据乙方销售节奏的要求，甲方派专人办理收款、开具发票、办理客户房产证和银行按揭手续等相关工作，以及与乙方结算相关款项 ...
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给刘※※使用。此时，张※※尚未取得该房屋房产证。经核实，张※※于2009年4月※日与北京首创新资置业有限公司签订《商品房预售合同》，约定竣工日期为2009年6月 受政策所限无法履行为由，要求解除合同；刘※※要求继续履行合同，办理过户手续。为支持本方的请求，张※※出示了北京市某法院在楼市限购令出台后判令 ...
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