，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53. ，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应 ...
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，定金不完全给付，收受方接受定金并未提出异议，视为定金合同的变更，这是双方当事人合意的结果，是对原有合意的变更，是对自身债权实现的新期待。 （二） 的潜在认同。当收受定金一方收受定金后提出异议，如果给付方同意异议，表示愿意按照异议追加金额，定金合同待定金完全给付后方可成立；如果给付方不同意异议，不愿意 ...
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“意志”：如果该夫是婴儿精子来源，事实上也存在该夫不同意但妻子执意生育的情况?推定其同意妻生育，具有合理性；该夫并非该婴儿精子来源情况 评价，如将举证责任分配给哪一方当事人。从而可以依举证责任判决一方当事人承担不利后果责任——根据统治阶级认为当事人行为“应当”或“不应当”的意志?上升为国家意志的“意志 ...
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证人，他们在诉讼中既没有作证的权利也没有作证的义务。到19世纪中叶，当事人不能作证的规则发生了重大变化，英国《1851年证据法》和《1869年证据再 案件中，如果一方当事人宣称与死者生前曾经达成某种交易，那么这个当事人被视为与所宣称的交易有利益关系的人。除非死者利益的代表或者继承人同意，否则利益关系人 ...
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各项产量都严重下降。于是，村集体要求李某退出承包土地改由他人承包，李某不同意。后来在乡政府有关部门领导主持下，就农场承包问题签订了调解书，约定该村 因此，该村集体可以根据上述法律及《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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后，当事人应当按照合同的约定履行合同。任何一方未经对方同意，都不得改变合同的内容。但是，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定 意见，变更后的内容就取代了原合同的内容，当事人就应当按照变更后的内容履行合同。一方当事人未经对方当事人同意任意改变合同的内容，变更后的内容不仅对另 ...
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合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定， 默示违约。所谓明示违约，指合同履行期到来之前，一方当事人无正当理由则明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示违约，指合同履行期限到来前， ...
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自己，但与原告的主张并不一致，有可能损害原告的利益，不应认定为自认，对其承认应不予支持。 [评议] 笔者同意第二种观点，笔者认为王某的当庭承认不符合自认 。但涉及身份关系的案件除外。据此条，诉讼中的自认是指当事人在诉讼过程中对另一方当事人陈述的不利于自己的案件事实的承认。 诉讼中的自认具有如下特征：（ ...
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结论是所有木材都是桦木。戴先生入住了被装修房屋，但向装饰装修公司表示只同意留用部分桦木装修的家具，而对拒绝接受的部分，要求装饰装修公司按照我国消费者权益 装修工程，但当其向戴先生交付时，戴先生却因用材不符合合同约定而拒绝接收。交付是一方当事人向对方当事人移转标的物的占有的行为。戴先生虽然入住了装修房屋 ...
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共同居住的个人房屋，普遍认为有效。其理由是：个人的财产个人有权处理，不需要他人同意。根据我国目前的法律规定看，这种理解和处理，并无不当。但从亲属 的处理，虽然在一定程度上保护了当事人的权利，但由于没有相关的法律保障，其处理并不完美。 三、应当通过司法解释规定，夫妻一方未经对方同意向第三人出售用于共同 ...
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