。本案争议的焦点为双方签订的《租赁承诺确认书》是否具有法律效力、被告上海市康园房地产开发有限公司是否应承担给付原告租金和赔偿的责任。一、关于《租赁承诺确认书 指房地产开发经营企业为促进销售，在其投资建造的外销商品房出售时与买受人约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出租的方式进行包租， ...
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于阳被申诉人(一审被告、二审上诉人)：上海明虹房地产有限公司(以下简称明虹公司)2005年8月9日，上海市青浦区环保局(以下简称青浦环保局)出具审批意见，同意在青浦 中，青浦环境保护局要求明虹公司将交通噪声(适用Ⅳ类标准)等环境不利因素告知房屋买受人，是从行政管理的角度为明虹公司设定的行政义务，与明虹 ...
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经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告上海xx房地产经纪事务所诉称，两被告系上海市浦东新区浦东大道1000弄2号701室房屋（以下简称涉案房屋 ：今收到xx地产转交购买涉案房屋购房定金计人民币贰万元正。2009年11月买受方张xx向本院提起26664号民事诉讼，要求被告双倍返还定金共计4 ...
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琦，上海市汇达丰律师事务所律师。委托代理人王倩，上海市汇达丰律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司法定代表人林某某，总经理。委托代理人余某某，公司职员。委托 的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无 ...
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琦，上海市汇达丰律师事务所律师。委托代理人王倩，上海市汇达丰律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司法定代表人林某某，总经理。委托代理人余某某，公司职员。委托 的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无 ...
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琦，上海市汇达丰律师事务所律师。委托代理人王倩，上海市汇达丰律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公法定代表人林某某，总经理。委托代理人余某某，公司职员。委托 的土地所有权及相应的其他权利（包括租金利益）自2010年4月12日起归买受人（被告）所有。2010年4月20日被告发函表示原租赁合同对其无 ...
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兴力浦公司支付货款24,167.70元。原审另查明：兴业大厦经拍卖已由久事公司买受。原审认为：靖配公司与兴力浦公司之间的《采购合同》系双方当事人的 判决后，兴力浦公司不服，向本院提起上诉称：1、兴业大厦房地产项目是一个在建工程，已被上海市第二中级人民法院委托的拍卖公司于2009年11月进行拍卖，并由久 ...
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，住辽宁省丹东市。委托代理人张某，上海A律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人张某，总经理。委托代理人邢某，男，该公司 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的 ...
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住上海市徐汇区。委托代理人张某，上海A律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人张某，总经理。委托代理人邢某，男，该公司 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的， ...
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代理人张朝辉(张凝之父)，退休，住同上。被上诉人(原审被告)上海莘松房地产公司。住所地：上海市闵行区莘庄镇莘松路275号。法定代表人陆根良，总经理。委托代理人张 转让并无禁止性规定，且在1999年7月29日已注销抵押登记，故张凝买受系争房屋的实际权利并未受到损害。原审认定预售合同无效不当，该合同应认定 ...
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