居住于上海市闵行区**公路**弄**别墅**号，作为夫妻共同财产拥有该处房屋的所有权和土地使用权，并依法缴纳各项税收，在裁决作出后其也取得了该房屋的房地产权证。 或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。根据原告起诉时提供的房地产权证显示，其系在本案讼争行政裁决作出后才通过行政登记取得被拆房屋 ...
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２００２年１０月３１日通过，现予公布，自２００３年５月１日起施行。上海市人民代表大会常务委员会２００２年１０月３１日第一章总则第一条为了规范本市房地产登记行为 第三人，该登记满三个月失效。第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利的登记 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市地下空间开发利用管理规定》、《上海市房地产登记条例》等规定，制定本规定。关联法规：全国人大法律（3）条国务院 公告六个月期满无异议的，应当核准当事人的登记申请。关联法规：地方人大法规（1）条第九条(房地产权证注记)房地产登记机构应当在地下建(构)筑物的房地 ...
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，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市商品房预租的行政主管部门。区、县 开发经营企业或买受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证后的１５日内，应按《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的规定，与承租人 ...
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购房人应当依据通知要求向专户银行交款。专户银行收款后，应当出具专户银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（详见附件六）。房地产开发企业或购房人提交经 、第二十三条维修基金帐户的注销因拆迁等原因致使住宅灭失的，其注销房地产权证的证明是指房屋拆迁许可证等可以证明房屋灭失的文件。已建立维修基金 ...
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套型面积补贴=评估均价补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积， 自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布 ...
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的证明、拆迁居民户籍资料摘录表、住房调用单、估价公司资质证书、安置房的房地产权证及估价结论等。证明应安置对象、被拆迁房、安置房等情况。4、 49×4.03〗属本市征用集体所有土地拆迁范围。根据沪府发（2002）13号文和上海市长宁区人民政府（2002）办字147号文规定，同区域新建多层商品住房每平方米 ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》，现转发给你们，请认真按照执行。2005年12月 《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。第二十三条动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生 ...
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张A一家户籍情况为原告、长子郑*、次子郑**3人。被申请人的房屋座落在上海市三类地段，长宁区第一区域。根据有关规定，长宁区第一区域最低补偿单价为每平方米建筑 根据《实施细则》第二十条规定，被拆迁人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证计户，原告要求对其一家6人计户安置没有法律依据，本院不予支持。 ...
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材料买卖双方当事人（或其代理人）共同到房屋所在区、县房地产交易中心（内销房）或上海市房地产交易中心（外销房、侨汇房），提交相关材料，填写房地产登记申请书和房屋产权 的地籍图。初审不合格的，退还给申请人，并说明理由。（三）配图房地产权证需附有地籍图和房屋平面图，这些图纸是对房屋及其相应分摊土地面积的确认 ...
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