的房屋修理任务单,报修人不是被告,故本院不予认定。被告庭前提供的房屋租赁合同,真实性无法确认,故本院不予认定。被告庭前提供的议案意见书,系复印件 权限有关问题的复函》、《徐汇区居住物业管理区域内机动车停放服务收费管理办法》、上海市《办公楼物业管理服务规范》、《上海市物业管理行业规范》,但无相关书证予以 ...
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二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三条房地产权利人、利害关系人可以申请查询、复制房地产登记资料。具体办法由 登记时,应当列明下列房地产的范围并提供相关证明材料: (一)经房屋行政管理部门备案的销售方案确定的本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房; ...
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特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。二、合同当事人委托监管机构对房地产交割 ,贷款余额为人民币(大写) 元。甲方同意不可撤消地授权上海网上房地产投资管理有限公司向上海 银行申请提前还贷并提交规定的材料,甲方违约的,甲方同意向 ...
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未提出登记申请的情况下,另一方可以单方申请。例如,《上海市房地产登记条例》第49条规定:房屋尚未建成时,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还规定:商品房预售,开发企业应当与 ...
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联营期间的协议租金按本条例第十三条第三款规定执行。第十八条 公有非居住房屋租赁合同期满,承租人如需继续使用,应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请, ,按本市拆迁房屋管理办法执行。第二十二条 对公有房屋进行改建、扩建、加层、搭建的,必须征得所有人同意,签订协议,明确权属,并按《上海市城市建设规划管理 ...
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使用性质、内部设计使用功能,确需承租人搬迁并解除租赁关系的,出租人应当补偿安置承租人;补偿安置应当高于本市房屋拆迁补偿安置的标准。市人民政府可以根据优秀历史 建设控制范围内进行建设活动的,由市规划管理部门或者区、县规划管理部门按照《上海市城市规划条例》和《上海市拆除违法建筑若干规定》的有关规定处理。 ...
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总建筑面积17,413.50平方米。该房屋在上海市黄浦区房屋土地管理局资料中没有建筑面积的详细测绘资料。原告与其他出租人订立房屋租赁合同中同期物业管理费标准为24元 》适用于商品住宅及其有关的物业,上诉人认为双方争议的物业管理费用的定价应按照《收费办法》的规定予以核定的主张,无法律依据,本院难以采纳。 ...
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的自然人、法人和其他组织。第四条上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)是本市房地产行政主管部门,负责房地产登记管理工作。市房地资源局所属的上海市 房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件,当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七 ...
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贯彻国家工商局《生产资料市场监督管理暂行办法》的通知(沪工商市(1996)第518号)(1996年9月16日)※4.上海市工商行政管理局、上海市商业委员会关于贯彻《租赁柜台经营活动管理办法》的实施意见的通知(沪工商市(1997)381号)(1997年8月12日)5.上海市工商行政管理局关于启用新的 ...
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,共计建筑面积140平方米(含公用面积),以上建造面积为暂测面积,最终以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准,因公配设施影响的室内使用面积 原、被告对联建商铺遵守当地政府要求统一规划、统一招租、统一经营管理、统一租金所得的市场管理办法组织开业。3、产权证领取时间:根据某审批手续惯例,原、 ...
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