远未完成。似乎只有在南非现在还在进行立法改革的努力。 （七）宪政和人权标准 现在宪政和人权在非洲法院的法理中占有显著地位，它们也可能影响国际私法的发展 缔结的前两个合同都含有选择肯尼亚法院的条款。法院在驳回当事人的申请的理由是，当事人的谈判地位不平等；相关证据都在肯尼亚，在肯尼亚进行诉讼会非常方便， ...
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债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资与否的标准，既过于简单，也影响交易秩序。首先从企业登记过程来看，登记机关对申请登记者所提供的资料，只 而发生经济往来的个别市场主体。整体与个体利益的冲突中，两权相害取其轻，得出的结论不言而知。 其次，从法理上讲，本案中甲厂本应根据约定向乙公司 ...
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债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资与否的标准，既过于简单，也影响交易秩序。首先从企业登记过程来看，登记机关对申请登记者所提供的资料，只 而发生经济往来的个别市场主体。整体与个体利益的冲突中，两权相害取其轻，得出的结论不言而知。 其次，从法理上讲，本案中甲厂本应根据约定向乙公司 ...
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抵押权时的动产优先受偿。按照该条规定，从法理而言，商业企业的在经营环节的库存商品，以及在途货物也可以设定浮动抵押。我国物权法吸收借鉴了英国法上的浮动 还规定预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。很可能造成贷款损失或其他不良影响。因此，在《物权法》实施之前 ...
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追及效力，从一个侧面揭示了物权人与物权标的物之间的支配关系：无论占有标的物的人与物权人有无直接关系，除非其根据不动产登记的公信力、动产善意取得制度或者取得时效而 其追及权之行使，自亦不因抵押物系由法院拍卖而有差异。故抵押物由普通债权人申请拍卖后，抵押权人虽未就卖得价金请求清偿，亦仅丧失此次受偿之机会， ...
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私人财产的保护，也不利于交易安全。所以婚内一方提起的财产权确认之诉在法理上应被完全支持。但在司法审判实践中对于一方当事人不仅要求确认共有，而且要求明确各自 ，在婚姻存续期间，婚内确权之诉的应有之义为：未登记产权人可请求登记产权人协助自己向不动产登记部门申请登记自己的共有权：如登记产权人不协助，未登记一 ...
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，行政许可或特许是一种授益性行政行为{31}。其五，行政许可或特许都要经过申请、受理、审查、作出决定诸阶段。 2．母权、行政许可或特许对准物权的产生 ]在由中国土地学会、中国法学会组织于2002年10月31日在友谊宾馆贵宾楼召开的物权与不动产登记制度研讨会上，尹田教授提出了这种观点，刘凯湘教授、李永军 ...
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《民事案件案由规定》，可能涉及不动产物权纠纷的案由包括：离婚后财产纠纷、分家析产纠纷、（房屋）遗赠纠纷、不动产登记纠纷、（不动产）物权保护纠纷、（不动产） 解释》第14条将《民事诉讼法》第179条第7项规定的管辖错误这一申请再审与提出抗诉的法定理由，具体解释为违反专属管辖、专门管辖规定以及其他严重违法 ...
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所有权的权利内容结构中，专有权是主导的权利，区分所有权人拥有专有权，就必然享有共有权、成员权，在不动产登记上，只登记专有权即为设立了区分所有权，共有 年制定的民法（ZGB）原无关于区分所有权的规定，实践上系以共有的法理配合地役权规定来处理区分所有建筑的问题。为因应房屋日趋立体发展，该国于1962年起草 ...
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非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利失效原则和诚实信用原则的 规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。依此规定，土地承包 ...
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