。 【另一种意见：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在 ）买卖合同的索赔权只能由出租人行使而出租人怠于行使的。 第二十四条（出租人瑕疵担保责任） 根据合同法第二百四十四条的规定，租赁物不符合约定且出租人实施了 ...
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。 【另一种意见：有限允许不动产如商业地产、厂房作为融资租赁的租赁物，土地使用权、住宅等不能作为租赁物。】 第四条（合同无效的情形） 出租人不具有在 ）买卖合同的索赔权只能由出租人行使而出租人怠于行使的。 第二十四条（出租人瑕疵担保责任） 根据合同法第二百四十四条的规定，租赁物不符合约定且出租人实施了 ...
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的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。所以债 物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。担保物权的标的物，必须是特定物(抵押物可以为不动产、动产，质权、留置权则为动产)，否则就无从以其 ...
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方式。（注：RobertR.Pennington，TheGenesisoftheFloatingCharge，Vol23ModernLawReview，1960，p.630.）当时普通法所能提供的担保方式有适用于不动产或动产的让与抵押（mortgage）以及适用于动产的质权（pledge），这些担保 ...
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其所属之财产。 4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满 地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款； (2)该抵押权益之房产 ...
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其所属之财产。4．抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除 第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；（2）该抵押权益之 ...
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其所属之财产。4．抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除 第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款； （2）该抵押权益之 ...
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《债权转让协议》，将实业公司借款合同项下截止2003年12月31日的债权及全部从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）转让给信达资产公司。 了《国有土地使用权抵押证明书》。土地使用权属于用益物权，担保采取设定抵押的方式，根据法律规定须进行公示。不动产以登记作为公示手段，权利一经登记，即具有公示 ...
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中重要环节，如债的成立和效力、债的履行和不履行、债的转移和变更、债务的担保和债权的保全、债的清偿和提存……等等，”（注：徐开墅：《徐开墅民商法 是以买卖的方法而设定。再如我国担保法所规定的抵押合同、质押合同，亦为物权合同，而设定不动产或动产抵押权之约定，系债权合同，不以书面为必要，其以买卖、赠与之方法 ...
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000元，双方约定借款期限为2年、借款月利率为8.7‰，由被告张建华提供抵押担保，承担连带责任。借款期限内，被告彭坤支付了三次利息共计883.4元， 上述彭坤的借款承担连带保证责任。本院认为，以不动产作抵押物的，抵押物权自登记时设立，本案中未对上述抵押合同所涉抵押物进行登记，故原告对上述抵押物不享有 ...
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