申请工业用地出让、出让土地使用权申请续期及其他法律法规规定可协议方式供应的，可以采用协议方式供应。二、工业用地出让与使用必须符合土地利用总体规划、城市 部门依法收回该宗土地使用权，重新组织出让。 转让工业用地国有土地使用权，不得改变《国有土地使用权出让合同》中约定的工业用地土地使用综合条件。如需改变， ...
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次土地出让方案，报市政府主管副市长审批后，由市土地交易市场按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的程序组织实施，成交后由市国土资源局代表市政府与 地价的70%。(四)划拨土地使用权的审批对符合《划拨用地目录》的项目用地，由市国土资源局会同市规划局就土地用途、面积、价格及规划条件等提出初审意见，报 ...
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某办理国有土地使用权证，不符合《中华人民共和国合同法》第一百三十六条之规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关 应该谨慎进行买卖，尤其是购买他人转让的单位集资住房时，应该考察该房屋是否办理了房屋所有权证、国有土地使用权证，如果未办理国有土地使用权证时，最好是依据国家 ...
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不合法。2．鉴定结论中工程造价过高，不真实。建筑物总造价为500多万，而建安费占了400多万，这不符合一般建筑常识。3．鉴定结论中的会计评估使用 ，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条第一款 ...
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当然，这并不排除临时性的土地征用权，也不排除政府通过合同的方式，在充分补偿的情况下收回国有土地的使用权。 3、政府如果希望改变土地的用途，就必须首先 公共利益的土地开发和房屋建设中，政府应当行使一定的行政管理职能，但是这时，其是以国家主权者和管理者的身份出现，而且主要是监管当事人之间的交易是否符合各种 ...
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共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、 教学区、部队营房区内及单位办公、生产区与居住区无法分离的住房。 3、上市交易后，会造成职工家庭居住困难的住房（以家庭人均居住面积等于或低于8平方米为 ...
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遗留违法建筑，缴纳罚款、补缴地价后，按照申请转为商品性质时的市政府有关非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易的有关规定缴纳地价；（三）原村民、其他企业单位或者非 土地的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更合理地分配集体土地的增值收益，为小产权房难题的最终解决创造顺畅条件。五、试点可能引发的矛盾（ ...
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建项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证、土地使用权证和销（预）售许可证，即是否五证齐备。如果是现房，可以要求开发商出示产权证以代替销（预 因其所销售商品房不符合商销性或适应性而被认定欺诈。例如开发商称楼前建造一座3000平方米花园，但隐瞒了开发商并未取得该花园占地使用权的事实，即可构成 ...
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不具备土地使用权转让条件为由，拒绝履行合同约定的过户登记义务，该行为不仅违背了《民法通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和 的规定属于效力性强制规定，不符合投资开发条件的土地使用权转让合同因违反了法律强制性规定而无效。因此，原被告之间土地使用权转让的行为，显然违反了如上规定， ...
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，应当在土地交易市场公开进行：（一）经营性项目用地的土地使用权出让；（二）经公示后有两个以上用地意向者的国有土地使用权出让；（三）不符合划拨供地 的除外）；（八）经批准改变原出让合同规定的土地使用条件的土地使用权转让；（九）法律法规允许的集体所有的建设用地使用权的流转。第七条为实现抵押权或债权等原因而 ...
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