期限届满前3个月，物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前， 住宅维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后，房地产管理部门应及时将维修基金移交给业主委员会 ...
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业主委员会经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十条 业主委员会委员由五人以上单数组成，任期三年，可连选连任。 房地产行政主管部门和街道办事处(居委会)应指派人员指导其换届工作。原业主委员会应在其任期届满新的业主委员会成立之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他 ...
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管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的 成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会成立后维修资金未缴清部分由业主委员会负责收缴、归集、核标并进入专户。县(市)政府房产行政主管 ...
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管理协会应当加强对物业服务企业和物业服务人员的自律性监管,建立诚信档案和风险预警公告制度。第三十六条 物业服务企业必须依法取得物业服务企业资质,并按核定的 成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。业主委员会成立后维修资金未缴清部分由业主委员会负责收缴、归集、核标并进入专户。县(市)政府房产行政主管 ...
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经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。第十三条管理 中接待业主入住的各项准备工作；（七）做好交房开始至业主委员会成立止的物业服务工作；（八）做好其它合同约定的服务事项。 第十九条建设单位与物业买受 ...
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1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往的法律效力，在新的业主大会选举产生的业主委员会成立之前，它对涉及小区物业事项的意见仍具有权威性。行政机关物业管理 其公告的全部内容，更不能要求小区门外居住或工作的业主知晓其“公告”的通知事项，法庭不能认为该通知可以中断诉讼时效期间。 二被告对于原告提供的无因管理的 ...
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1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往的法律效力，在新的业主大会选举产生的业主委员会成立之前，它对涉及小区物业事项的意见仍具有权威性。行政机关物业管理 其公告的全部内容，更不能要求小区门外居住或工作的业主知晓其“公告”的通知事项，法庭不能认为该通知可以中断诉讼时效期间。 二被告对于原告提供的无因管理的 ...
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2006年8月5日、10日尤家巷商业步行街业委会筹备组公告2份，2006年8月10日尤家巷步行街业主委员会公章存档印模1份，2010年1月29日尤家巷 有效期为三年。2006年8月10日，沅陵县尤家巷商业步行街业主委员会成立，李绍奇任主任，该委员会与原告签订了物业管理委托合同，李绍奇在合同上签字，合同 ...
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代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判，判决《金桂花园物业管理 成立备案。同年7月26日，金桂花园小区召开业主大会，宣布业主委员会成立，并公告业主委员会成员的名单。本院认为：虽然本案尚未有证据显示金桂花园 ...
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监督。费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊，或 期限届满前3个月，物业管理企业应当以书面形式告知开发建设单位或业主委员会，并在小区进行公告。第三十八条开发建设单位应在物业销售（预售）之前， ...
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