住房制度改革工作的持续健康发展，根据国家、省有关规定，结合我市实际，提出以下意见： 一、关于调整住房货币化分配有关政策1、关于调整公房出售价格根据房改 住房问题。2、健全和完善以政策性抵押贷款为主，商业性贷款为辅的住房信贷体系。各有关部门要继续落实《烟台市个人住房公积金贷款管理暂行办法》，充分发挥市 ...
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到30%；具体调整的城市或地区，由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定。(三)个人住房贷款的计、结息方式和还款方式，由借贷双方协商确定 月1日起按本通知执行。二、上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。其中，5年（含）以下贷款由现行年利率3.78％调整为3.96％；5 ...
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的5．31%提高到5.58％，上调0．27个百分点。其他各档次贷款利率也相应调整(具体水平见附件2)。(三)适当上调个人住房公积金贷款利率和商业银行自营性个人住房贷款利率(具体水平见附件2)。(四)相应上调政策性金融债(非市场化发行部分)利率，其中八年期由现行的4．77％上调为4．95%。(五)人民 ...
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为借款人提供担保；按政策规定，代借款人办理保险手续；代办抵押登记和注销抵押登记。(二)收费标准：按不同年限贷款总额的百分率收取担保服务费。具体费率见下表。个人住房公积金贷款担保个人住房商业银行贷款担保 三、担保公司的担保服务应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，坚持借款人自愿 ...
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利│ ││率(含浮动)加点│率(含浮动)加点│ ├────────────┼────────────┼────────────┤ │四、个人住房公积金贷款│││ ├────────────┼────────────┼────────────┤ │五年以下(含五年)│3．96 │4．14 │ │五年 ...
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委托贷款推进力度，将委托贷款额度直接与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极办理 上予以明确。（５）需加强委托贷款风险防范。（６）个人住房担保委托贷款仍需加大力度。（７）国家安居工程贷款期限和建设周期不一致、加之安居房分配 ...
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和建设周期不一致，加之安居房分配销售不能及时到位，影响安居工程进度，造成部分贷款只能“以贷还贷”，具有潜在风险。四是抵押登记手续不落实，主要因为部分 指导思想是：在全面建立住房公积金制度，稳步推进全市住房制度改革的基础上，按照国家政策规定归集和使用住房资金，大力推行个人住房担保委托贷款，不断完善政策性 ...
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委托贷款推进力度，将委托贷款额度直接与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极办理 上予以明确。（５）需加强委托贷款风险防范。（６）个人住房担保委托贷款仍需加大力度。（７）国家安居工程贷款期限和建设周期不一致、加之安居房分配 ...
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和建设周期不一致，加之安居房分配销售不能及时到位，影响安居工程进度，造成部分贷款只能“以贷还贷”，具有潜在风险。四是抵押登记手续不落实，主要因为部分 指导思想是：在全面建立住房公积金制度，稳步推进全市住房制度改革的基础上，按照国家政策规定归集和使用住房资金，大力推行个人住房担保委托贷款，不断完善政策性 ...
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渠道，政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。由此可见，我国廉租住房和公共租赁住房建设的资金将主要来自国家财政划拨、地方财政支出、 一种产业，其供应规模由供求关系、价格机制等市场因素调节，受国家政策的不稳定性或受国家财政波动的影响较小，也避免了地方政府为了政绩多建、滥 ...
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