梁纬晓、梁宝珍、唐世祥、唐盛祥分别与南宁市商业银行签订的《个人商品房借款合同》；7、右江花园9号楼于2008年6月23日竣工验收合格 。根据银发[2007]第359号文件，房地产开发商用房项目只有竣工验收后才能办理按揭贷款，购房者购买商用房办理按揭贷款必须要开发商提供竣工验收资料，胡奕奕、谷小梅购买的 ...
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县级)以上地方人民政府规定的标准确定，目前暂按每建筑平方米4000元掌握。其应纳个人所得税税额的计算公式为：应纳税所得额＝售房款－住房建筑面积×4000元/平方米－ 商品房，出售时的应纳税所得额为商品房销售款，减去购买价款和合理费用后的余额。其应纳个人所得税税额的计算公式为：应纳税所得额＝销售额－购买 ...
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银行洛阳分行借款180万元。2005年1月13日，王黎明与增凯公司签订“商品房买卖合同”一份，购买增凯公司莱茵阁二层0213号、0214号共计390.62平方米房屋两套。2005年3月18日，王黎明与中国工商银行洛阳分行签订“个人购房借款合同”和“房地产抵押合同”各一份，用其购买的增凯 ...
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、根据我方证据《山东省东营市建筑业销售不动产和转让无形资产专用发票》6张，第一被告购买的房屋单价为2200元平方米，总价款为5001898元。该发票是在原告的配合 可以确认，本案中第二被告在第一被告成立前是以个人名义通过第三人与原告签订了临时买卖合约和商品房买卖合同。第一被告成立后，第二被告将上述合同 ...
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档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖合同），拟证明被告购买原告房屋、面积约2143平米、总价款为600万元。湘南大酒店主楼 的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。……。”原告XX公司诉请的 ...
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国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。［提醒］：（１）购房商品房 集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及农用 ...
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：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例交纳营业税。且《中华人民共和国城市房地产管理法 第三税务分局出具的证明1份，拟证明被告尹X在桂园小区所购买的商品房应缴税款11 556.34元全部缴清的情况；4、洪江市房地产管理局出具的 ...
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国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。 ［提醒］：（１）购房商品房 集体土地上合作开发的联建房尤为注意，我国《土地管理法》明确规定：任何单位和个人进行建设需要使用的土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，如涉及 ...
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原、被告商品房买卖关系成立；2、被告履行了该合同，并没有违约；2、中国农业银行进账单（金额为50 000元）、中国农业银行个人结算业务 日，凭据号码40006919，票据名称为不动产发票）。2010年5月1日, 被告购买原告碧水馨城第17幢1801号杂物间24.27平方米, 价款31 551元己付清（ ...
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商业银行发放按揭贷款的资金来源主要是储蓄存款，基本上属于短期资金来源。而商品房按揭一般为个人住房贷款，贷款期限一般较长，少则三五年，多则10年、 保险机制，即购房者人寿保险。最有代表性的国家是荷兰。“荷兰模式”的核心是要求购房者购买相应年限和金额的人寿保险（如养老保险），作为借款的另一种担保。购房者只 ...
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