问题，与购房的经济壁垒主要是房价形成机制的公平性问题），似乎都超越了居住权制度的含盖范围，而无法获得物权法的调整。 但仔细分析会发现，那种西方意义上的 用地，以划拨方式取得为原则，出让取得为例外 我们认为，在划拨土地使用权适用范围在当代中国被严重限制的今天，应对城镇居民住宅用地适用权进行单独考虑。判断 ...
//www.110.com/ziliao/article-262605.html -了解详情
关系的前提，是物权法的起点，完善所有权制度较完善使用权制度更为重要。[26]不从根本上消解集体土地所有权这一制度，使用权的强化和完善是无法彻底的。 增值收益及其分配县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题［J］． 中国土地，1996，(4) ． [24]赵振军． 论农地集体所有制陷阱基于 ...
//www.110.com/ziliao/article-253958.html -了解详情
期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。〔21〕在中国大陆，在国有土地使用权设定部分，会出现国有土地使用权出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有地役权合同； 的，各合同也有效。因为按照物权行为制度，债权行为的有效不需要转让方具有处分权，转让人一地数卖有何关系？土地使用权转让合同的效力不应受影响。可该 ...
//www.110.com/ziliao/article-240144.html -了解详情
，1990.160. {10}孟勤国．物权法开禁农村宅基地交易之辩[J].法学评论，2005,(4) :24- 30. {11}高圣平，刘守英．宅基地使用权初始取得制度研究[J]．中国土地科学，2007, (2) :31 -37. {12}龙花楼．中国农村宅基地转型的理论与证实[J]．地理学报， ...
//www.110.com/ziliao/article-214743.html -了解详情
发展的重要问题。随中国市场经济目标的确立，建立如何充分体现、发挥土地使用权生产要素作用的，使之能正常、合理、高效利用的制度刻不容缓。 二、集体 集体建设用地产权主体严重虚位、权能残缺不全 按我国目前相关法律法规规定，农村土地所有权属于农村集体经济组织、村民小组等所有。但在人民公社解体后，集体经济组织、 ...
//www.110.com/ziliao/article-184146.html -了解详情
他人干涉的权利，当然可以自由地买卖、赠与、抵押。但我国同时实行的是土地使用权和房屋所有权相一致的原则，亦即所谓地随房走、房随地走规则 2007年版，第187页。 [3]参见王爽：《构建新时期我国宅基地使用权制度》，中国政法大学研究生院2008年度硕士论文，第6页。 [4]最高人民法院物权法研究小组： ...
//www.110.com/ziliao/article-163004.html -了解详情
] [英] F.H.劳森、B.拉登：《财产法》，施天涛等译，中国大百科全书出版社1998年版，第20、21页。 [42] Kate Green Joe Cursley，Land ；张少鹏：《土地使用权是独立的不动产物权》，载《中国法学》1998年第6期。 [51] 李富成：《添附制度体系之比较、反思与 ...
//www.110.com/ziliao/article-148028.html -了解详情
、继承法、专利法、商标法等单行法。鉴于民事立法中若干基本原则和基本制度不应由单行法分别规定，1986年颁布民法通则。因关于是否采用物权概念 保障社会主义市场经济持续稳定的发展。 中国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-133464.html -了解详情
期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。〔21〕在中国大陆，在国有土地使用权设定部分，会出现国有土地使用权出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有地役权合同 ，各合同也有效。”因为按照物权行为制度，债权行为的有效不需要转让方具有处分权，转让人“一地数卖”有何关系？土地使用权转让合同的效力不应受影响。可 ...
//www.110.com/ziliao/article-12509.html -了解详情
抵押权人无优先受偿权{8}。 也有学者认为基于两种原因，应允许土地使用权与其上附着物分开抵押{9}（P.220）;{10}： （1）依据我国担保法第 人民大学出版社2007年版。 {10}李圆圆：农村土地承包经营权抵押制度探讨，载《中国土地》2005年第7期。 {11}刘生国：破解农民融资难题农作物与 ...
//www.110.com/ziliao/article-484463.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务