一、 我国现有的房地产法律法规体系与当今社会经济生活的结合状况 研究房地产买卖合同的法律效力，我们应首先了解我国现有的房地产法律法规体系。房地产是不动产的 特别程序后才产生法律效力，如我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力 ...
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第41条）向土地局、林业局、工商局等登记。 （2）专利申请权、专利权转让合同；（专利法第10条，实施细则第14条）向专利局登记。 （3）注册商标 登记。 3、批准： （1）中外合资经营合同；（中外合资经营企业法第3条）外经贸部门批准。 （2）中外合作经营合同；（中外合作经营企业法第5条）有关部门批准。 ...
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称之为单方解除。 ②应当通知对方。也就是说，在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。在当事人享有法定或者约定解除权的情况下，当事人单方面 后才解除。例如，根据有关规定，有关企业成立的合同（如中外合资企业经营合同、中外合作经营合同、合伙合同等）应当向有关主管部门办理批准或者登记注销手续 ...
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：《中国民法学?民法债权》，法律出版社1991年9月版，第313页。)因此，合同的生效要件就是法律判断的标准问题。主要有以下一些要件：①主体合格。当事人应 ，合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。有些合同，如中外合资经营合同、中外合作经营合同需要经过审批机关的审批才能生效。在这种情况下， ...
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》，中国政法大学出版社1996年12月版，第135～137页。）笔者认为，合同的一般成立要件只需意思表示一致即可，理由如下：所谓意思表示是指向外部表明意欲 ，合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。有些合同，如中外合资经营合同、中外合作经营合同需要经过审批机关的审批才能生效。在这种情况下， ...
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》，中国政法大学出版社1996年12月版，第135～137页。）笔者认为，合同的一般成立要件只需意思表示一致即可，理由如下：所谓意思表示是指向外部表明意欲 ，合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。有些合同，如中外合资经营合同、中外合作经营合同需要经过审批机关的审批才能生效。在这种情况下， ...
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在中国境内共同举办中外合作经营企业（以下简称合作企业），特制定本法。 第二条 中外合作者举办合作企业，应当依照本法的规定，在合作企业合同中约定投资或者 ，按照公平、合理的原则，可以在国内市场或者在国际市场购买。 第二十条 合作企业依照国家有关税收的规定缴纳税款并可以享受减税、免税的优惠待遇。 第二十一 ...
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合作企业的健康发展，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《铁路法》等有关法律法规，制定本办法。关联法规：全国人大 ．合营各方共同编制的可行性研究报告；３．合营各方授权代表签署的合营协议、合同和章程；４．董事长、副董事长、董事人选名单；５．中方企业法人营业执照 ...
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时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉 问题的规定》第八条第（四）项关于“中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同”适用中华人民共和国法律的规定，本案应适用内地法律。 ...
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．申请人引用《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第102条规定要求终止合作合同。被申请人认为，本案理应适用《中外合作经营企业法》和《实施细则》， 发票、装箱单、船运公司提单、保险单、中国银行支付外汇的进口付汇核销单，合作公司固定资产设备清单凭证等等，证明第一批设备已实际交付。被申请人无证据表明 ...
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