停水停电,造成原告无法办公。故原告起诉来院,请求1、判决被告履行房屋租赁合同,停止侵权,恢复供水、供电并赔偿经济损失1723702.36元;2、 合同无效,本院不予支持。由于二被告的买卖房屋行为导致原告无法行使优先购买权,故被告构成违约应承担赔偿责任。本案中,原告主张要求被告赔偿经济损失1723702 ...
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一十三条:“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时 情理,该委托书的订立,有规避有关税费的嫌疑,但委托书的存在,并不影响对双方买卖房屋的意思表示真实的判断。海国强、程俊卿在二审要求鉴定其在2007 ...
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进行鉴定为由退回一审法院。一审法院在本次审理过程中,鄢洪德申请对本案诉争房屋由其进行内外装修、改造工程造价申请一审法院予以评估,经双方当事人随机选定辽宁光明 是其真实意思表示,此买卖房屋法律行为成立,杨占鳌主张授权转让书只是双方意向是不成立的。鄢洪德未支付剩余购房款是杨占鳌违约造成的。2002年12月 ...
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为并不违反法律和善良成俗,也无证据证明双方的交易系恶意串通,故上诉人认为xx供销社与熊xx的买卖房屋行为系无效民事行为无据,不予支持。该特定房屋的 并赔偿由此给彭xx造成的经济损失。本院再审为减化诉讼,减少诉累,对此违约责任予以一并处理。熊xx通过与xx供销社协议,向xx供销社支付价款购买xx供销社所 ...
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217号民事判决;二、限长信公司于本判决生效之日起二十日内向邬敏浩支付违约金额共计人民币202636元。 检察院抗诉称,原判认定事实不清,并适用法律错误。其 商品房买卖合同》为有效合同。该合同第十一条对买卖房屋的交付条件已有明确约定,同时长信公司也于2002年4月30日就已经将该楼房产证办理到自己公司 ...
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按每月1000元赔偿其经济损失,因缺乏证据支持,本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实给原告造成经济损失,应按原告实际交付的购房款202000元给付利息。综上依照 内容的问题,不影响买卖房屋合同的效力。此案中,根据双方的约定,办理房产过户登记手续的义务在赵金升,赵金升不去办证是一种违约行为,应当承担 ...
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180天,就是到1999年3月26日,出卖人应当在此前为买受人办理好所买卖房屋的过户登记手续及《房地产权证》。实际上,直到2002年7月16日,买受人 有学说认为这是形成权),在解释上,合同法第一百一十一条后段所谓“等违约责任”包括损害赔偿。合同法第一百一十一条后段规定的“退货”的救济方式,一般情况下 ...
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年都未付清房款,张满元、杨高元的行为已构成违约,现王水祥、赵粉川要求解除买卖房屋协议的主张有事实和法律依据,应予支持。庭审中张满元 合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”上诉人主张应当继续履行契约的请求应予支持。?综上所述,一审判决认定事实清楚, ...
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可以要求赔偿实际损失。本案中,原告的主张实际是与被告买卖房屋所造成的损失及被告不按生效判决将房屋退还原告迟延履行的问题。对于前者,由于原告在319号 终字第1011号终审判决维持原判。在319号案中,上诉人已就被上诉人的违约行为选择了定金条款而未请求赔偿实际损失,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三 ...
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原告)谢旭丹。委托代理人李国毅,上海市合信律师事务所律师。上诉人郑欣因买卖合同纠纷一案,不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第891号民事判决,向 。居间合同中规定谢旭丹买卖房屋的前提是贷款,贷款手续等由居间方办理。因谢旭丹月工资收入仅500元,贷款手续无法办成,居间合同违约了,谢旭丹 ...
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