出售回迁房后又反悔 法院判决支持买房人 上海房价攀升，不仅成为热议的社会问题，也引发了一系列诉讼案件。近日，家住上海市嘉定区的刘先生就遇到了卖 。 法院认为，结合案件事实，被告的父亲不同意协助原告办理涉诉房屋的过户登记手续，不能成为被告拒绝协助原告办理产权过户登记手续的理由。原告和被告2008年签订 ...
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我买了一套二手房，公积金组合贷。办理过户的时候房东突然拿出一张纸上面写着：如果贷款不能再XX日之前到的话就让我把房子重新过户给他，还要赔他损失费，不然就 真没下，他是不是有权收回房子？或者取消交易？让我赔偿（当时已拿到承诺函，过完户后关于抵押的程序我都是第一时间去办的.买房合同上没有写具体交尾款日期）...
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合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里江表示，在此情况下，对买房人进行差价赔偿，一定程度上可以达到遏制恶意违约的效果。 取得产权证的房子能否出售按照 《城市房地产管理法》第38条的规定，没有取得产权证的房子不能买卖。在刘女士一案中，祁女士正是以此为由主张房屋买卖合同无效。而这 ...
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批复的房屋再出售的，不再提交；⑦已购经济适用住房购房不足5年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人 批准文件；⑨当事人身份证明。 (4)以拍卖方式买卖二手房过户需要提交的资料： ①原房屋所有权证（原什），不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；② ...
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中介费。同时在所有的中介收费项目中，并没有关于促成预定协议收取中介费的标准，也就是说中介公司不能因为仅仅促成了预定协议就收取中介费。 ----------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产交易专业律师王树德 办公地址 ...
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业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 (三)赋予业主合同 约定上巧设玄关，购房者根本没有什么提出修改的权利，以按揭贷款方式购房时，买房者甚至不能持有购房合同的原件。另一方面，买卖双方在信息量上也不 ...
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我信用卡有不良记录，贷款买房比较难，怎么办？找个担保人可以吗？如果我用父母vd名字买房，什么时间能过户到我的名下呢？我还有弟妹，过户是不是有遗产继承问题怎么解决呢/谢谢帮助...
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并未办理过户登记。本案转让的房屋是上诉人使用住房公积金贷款购买的，根据住房公积金管理条例，住房公积金属于个人所有，公积金贷款买房只能为职工个人买房，不能用于 ，又将房屋转让与被上诉人的行为违反了国家关于住房公积金管理制度的规定，不属于确认合同无效的禁止性法律规定。故原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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很多手续没有办理，需要中介办理，我担心中介费交了之后，中介办事拖拖拉拉的，对我后来办房手续会造成很多麻烦。我不愿意一次性交清中介费，提出建议在过户前 交清中介费的规定？如果因为我不能一次性付清中介费，而中介不帮办过户手续，我因此造成一定损失，是否可以要求中介赔偿？ 如果我不买房了，可以要求退还定金吗？...
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已经卖不了了，故不配合办理过户手续。万般无奈之下，刘毅夫妇将袁欢欢告上法庭。 法院判决： 北京市西城区人民法院经过审理后，认定买房构成违约，依法判决： 一 义务，其并未对刘毅的户口本、身份证进行审核，亦未告知必须地址一致方才能办理过户手续。刘毅作为一名非专业人士、一名普通购房人，中介公司应当提醒并告知 ...
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