二手房买卖卖方违约 -全站搜索

二手房买卖合同

我通过中介买了一套二手房。签了合同（中介提供的合同模板），交给卖方人一万定金。但是由于签合同的人是房主的父亲，房主已满18岁。而房主的父亲并没有房主的授权文件。现在房产证土地证是押在中介处。现在房主想违约，请问我能拿到合同规定的违约金吗？...

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无证二手房买卖委托中介的风险

最近考虑购买一处房产证尚在办理的房子,且该房屋还在按揭抵押状态,因为担心卖方违约,中介公司提出可以先将首付款--房价的50%打到中介公司法人的银行账号,再由中介支付给卖方,即委托中介购买此房,出现问题由中介负责解决,请问这样的操作是否能降低我购买此房屋的风险?...

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二手房买卖合同逾期十天算不算违约

我在2月买了一套二手房当时交了3万定金,同时签定了合同,合同约定5月1日前办理过户手续,在4月29日前本人扉房主办理相关手续,卖方当时觉得卖诋了,说不卖了,本人在4月29日在公安机关报案,30日本人和房主同时在经过公安机关调觖无果,我便向法院起诉,经过 ...

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二手房买卖纠纷

你好，能看我看看这个案子吗：2010年12月份，中介和房东合伙欺骗我签了二手房协议，我定了1万定金。签协议之前，她们让我在一天之内签协议、退，还口口声声说是我违约，奉劝我去打官司。我重新看了合同条款，中介把“由于中介过错导致双方损失，中介不承担责任”条款划掉，过户前支付10万元给“卖方”写成了给“ ...

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二手房买卖纠纷

不想卖了，这是我的唯一房产，我们3口人一直和老人住62平米婆婆分的单位房（至今没办房产证），（当初因为老人年龄大，新房6楼有点高，不愿意搬，中介，害怕单位知道扣发房本，一直没敢提。09年9月房已交买方居住至今。当时三方合同约定，如果卖方违约，将赔偿贰万元整，并承担中介费4000元。我能要回房吗？我 ...

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二手房买卖纠纷

不想卖了，这是我的唯一房产，我们3口人一直和老人住62平米婆婆分的单位房（至今没办房产证），（当初因为老人年龄大，新房6楼有点高，不愿意搬，中介，害怕单位知道扣发房本，一直没敢提。09年9月房已交买方居住至今。当时三方合同约定，如果卖方违约，将赔偿贰万元整，并承担中介费4000元。我能要回房吗？我 ...

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二手房买卖

收了对方2万5的定金，跟中介签署了一份合同天津房屋出售服务合同。里面也有提到如果卖方违约需双倍赔偿定金还有双方的中介费用。其他费用另算什么的。可是我想买的房子已经没有了，我现在不想卖了，卖了也没地方住去了。我想问问买卖双方协商不了的话，我要不想卖房子了是不是要按照合同写的赔偿这么多钱啊？另 ...

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二手房买卖合同纠纷

在执行合同过程中发现过户后的房产面积比合同中约定的面积少了7平方米，双方协商未成。但买方买房是要房住，为此继续履行原合同，付清所有余下款项。也就是说发现民事合同欺诈，我现在可作何种选择？但更改和中止合同都不可能了。现在可否起诉卖方违约吗？...

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企业产二手房买卖

腾房日期是2013年6月6日且办理完毕过户手续，合同还约定如违约，违约方应缴纳房屋成交价5%违约金。后卖方去津房置换办理了手续交了件，津房置换已能否提起诉讼要求对方继续履行合同，将房屋判归我所有？胜算会有多大？如房屋买卖诉讼不成，法院是否会同案判决对方退还我方定金并赔付违约金，还是需要我另案诉讼要求 ...

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二手房买卖同中介纠纷

自己看就签了,上面写的如果买这个房子就必须跟这个中介买,如果不买就构成违约,但后来我通过另一家中介买的房子,现在第一家中介不知道通过什么渠道知道了,现在来，乙方若有其他合适房源，应向甲方无偿提供；第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋 ...

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