二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 ...
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先讲一下之前的情况，我看中一套二手房，付了10000元意向金在签居间协议的时候中介并没有告诉我有抵押的情况，居间协议上并没有写有抵押而且签字的卖房 我去找他们谈，反复追问下抵押人一直不肯让产权人过来，一直催促我去交易中心签合同，于是我以中介先违约为由要求退还意向金。因为中介当初在抵押人签字后就将意向金 ...
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在网上看到的二手房卖出信息，看了房，觉得还不错。和卖房洽谈的时候他要我签订房屋居间合同？但是房子归她和她老公共有，他老公出差在外，按揭也还没还完，她说先签合同付定金，这样的合同有效吗？能不能签？...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定 天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行 ...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定 天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家已经把需要办理贷款的资料交给银行 ...
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人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成 ...
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二手房交易中上家的户口迁移问题2009年5月份，张先生通过中介公司居间介绍，购买了韩女士的一套位于上海市闸北区的居住用房。因韩女士在该套房屋内 手段将争议户口迁出，那么除了当事人应该在房屋买卖过程中加强自身的防范措施，通过合同约定明确的违约责任给出售房增加违约赔偿负担外，我们也希望政府部门加以重视， ...
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购买二手房，未看到所购买房屋，在中介未将该房屋具体情况说明的情况下（未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等）签署房屋买卖居间合同，在实际勘察了所购买房屋后，对房屋构造不满，要求解除合同，已经向卖方支付1万元定金，目前此一万元打算当作给予卖房的补偿，是否需要支付合同上注明的20%的违约金...
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诉称：原告系从事二手房代理销售的专业公司，20010年7月27日经原告居间服务，被告与卖方李凤签订了一份《房地产买卖合同》，被告以335 在2010年7月27日通过原告长沙中金房地产代理有限公司签订了一份《房地产买卖合同》，约定被告以335万元的价格购买李凤名下位于xxxxxx房屋，面积332.47 ...
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