约定了签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据《委托 故此责任在于被告方。故被告应当承担双倍返还定金的责任。关于被告收到原告款项的数额及性质，本院认为，被告出具“二手房房款收据”已明确了其收到原告款项数额为 ...
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是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房买卖合同应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时 责任，以此制约卖方。2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求卖方书面确认同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音保存证据 ...
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还贷款项。但被告提前还贷并取得了银行的整套注销抵押材料后，故意不去房地产交易中心办理注销抵押手续，致使原告无法继续办理公积金贷款。为此，中介公司与原告分别于 争房屋，总房款690,000元；乙方应在甲方在本协议上签字生效后当日内补足定金叁万元整，双方签订该房屋的网上买卖合同后当日内支付首付款（含定金） ...
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妥贷款手续及甲方办妥抵押注销手续后的5个工作日内至上海市松江区房地产交易中心办理房屋过户手续。补充条款的第十条、第十一条另明确约定：若乙方的 （内含定金20,000元）。2009年11月17日，原告将有关贷款申请材料递交渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房 ...
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备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方 有效的，买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容保持一致，是你和卖方双方都务必 ...
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年3月8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首 元。原告在2006年1月5日向建设银行申请贷款，由于建设银行评估后认为讼争房屋只可以贷款20万元，不同意批准21万元贷款，原告于2006年1月25日到工商银行 ...
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个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议，在合同文本上签字。合同各方是否可以依据合同的某一条款解除合同？规定合同方可以 购买张宇房屋一套，李鑫、刘丽华按照合同约定向张宇支付了定金、房屋首付款，并向中介公司交纳中介服务费;剩余的未交纳房款按合同由李鑫、刘丽华向 ...
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子口101路田野综合大楼A幢16-2号房屋转让给原告，某某公司作为中介方促成该交易，原告按约向曾某某支付了定金两万元，向某某公司支付了中介费5810 按揭付款方式购房，2009年9月22日支付人民币9000元。3、乙方须于签订协议书后到房交所过户当日交付人民币70 000元给甲方作为第二部分房款。4、 ...
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， 当初乙方见该房有红本产权证，且甲方说能办理交易过户手续，于是,乙方就签订了以上协议并支付了甲方3万元定金,过几天乙方听别人说，该房是经济适用房， 产权证上盖有“经济适用住房”长条印鉴章，这时乙方提出质疑，但是甲方仍然坚持说他找房屋中介就能过户，并说按规定该房2011年7月份满5年后也能办理交易过户 ...
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汪某了解情况，汪某陈述，被告不是开发商，其出售的是二手房，产权证是小产证，在售房时系争房屋的基本信息，包括用途、土地使用年限等都已明确告知了原告 住宅，土地用途为综合，土地使用期限没有登记。上述事实，有原告提供的《购房协议》、定金收据、房屋登记信息，被告提供的退房申请，本院调查笔录、工作记录为证，并经 ...
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