合同。 第三、开发商没经购房人同意变更设计。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房 购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理 ...
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高度重视房地产开发中存在的问题。今年以来，我省房地产开发投资继续保持较大增值，二手房交易日趋活跃，以小换大，以旧换新的住房梯度消费方式逐渐形式，对于改善 适用住房价格，在２００４年１２月３１日前销售的，比照房改房规定暂免征收销售不动产营业税。过去已征的不退，未征的不予补征。六、加快建立房地产市场预警、 ...
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他就影响了我的以下两个方面： 1.我有意与2010年5月顺推五年交易房屋，以家庭为单位只有一套二手房交易五年以后营业税免，而这样我就要多等两年四个多月才可以交易； 2.开发商拿了我的契税款2年4个多月，没有给我交给地税局，也就意味着挪用我的钱做别的事情。 请问各位 ...
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个人出售住房应缴纳的个人所得税，由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理，并且填写相应的申报表。 二、对住房 申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行. 三、对于纳税人未能提供完整、准确的有关 ...
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外地人，在本地做生意，不一定会一直留在本地。房子12年底满5年。我家想避开营业税。我们和房主约定，等房产证下来，去公证处做一个房产过户委托公证，原房主委托我家 过户，这样以后即使他本人不在本地，也可以有委托人（即我家人）来进行过户，当然还是过给我家指定的家庭成员。这个做法可以吗？房屋交易中心会接受吗？...
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占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人 ...
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占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人 ...
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占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 96问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人 ...
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，虽然有备案合同，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等多种税和费，有些转让合同中约定“交易过户过程中发生的 ...
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，虽然有备案合同，但双方当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等多种税和费，有些转让合同中约定“交易过户过程中发生的 ...
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