、房屋产权过户、取得回执。 购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐。千万不要因为亲戚朋友介绍 交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 交房：按照合同约定执行 办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房 ...
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未获批。 律师评析：本案是国十条出台后第一起买方以国十条新政为由要求解除二手房买卖合同纠纷的判决，可能对于北京其他区县法院正在审理的案件有一定的影响， 解除合同的权利，并且将无法办理贷款的原因尽可能扩大，例如买方工资水平的原因，户口的原因，银行内部政策审核的原因，国家政策的原因等等，这样，买方届时要求 ...
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律师您好： 2007年我在北辰今日家园小区买了一套二手房，买房时没有注意户口问题（因为没经验，一切都交给中介了，目前中介早关门了）！如今想将户口迁入这 造成我家的户口迁不进来！ 后来，联系到了卖家的儿媳，但她一直找理由推脱，不肯迁走户口，后来连我的电话也不接。（我只知道她的电话，没见过本人，也不知她住 ...
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买了一套二手房，想把自己的户口上到二手房上，怎么办？...
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父亲给小三和私生子购买了一套二手房，还没进行网签和过户。想让小三和私生子户口落到这套二手房，以便上学。房产证可以写父亲占99%份额，小三占1%份额，然后让小三和私生子把户口迁过来嘛？ 父亲和小三没有婚姻关系，私生子的户口是通过假结婚办理的户口，所以与父亲也没有亲属关系。...
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我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的 卖了，就是违约，要承担房款总价的20%违约金给买方。我如果继续履约卖房子，那么户口问题我们又无法让原房主迁出，那么买方还是可以按照合同条款要求我们赔偿，相当于我卖 ...
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了房屋买卖合同，当初在买房时要求在房屋证上写夫妻两人的名字（我是城镇户口，我老婆是农村户口），合同上也明确要求了此套二手房贷款20万，我也说过07年我买过房屋现我名下无房，但在面签时，说我07年买过房屋，如果写夫妻两人的名字就是买第二套房屋{07年买的房子已经在 ...
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二手房合同变更。之前签了一份二手房买卖合同，卖方为夫妻双方，合同中约定，卖方过户前要将户口迁出，若不迁出按合同的每日万分之五的承担违约金。 现在卖方变更了产权人，由夫妻双方共有，变成丈夫独有，而户口为妻子及其女儿。 现卖方提出， 因为产权人和产证编号都发生了变化，若要继续履行过户及 ...
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2011.9卖了二手房，当时留了1万元（房款的一部分 2011.9卖了一套二手房，除了户口暂时没迁出之外，其它都已办妥，同时他们搬进去住了，没有任何问题。当时购房合同也明确了迁出户口时间，并且买方也写了欠条，按迁出时间给，在到期之前我先迁出户口时给他打电话，让我先迁出 ...
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我于2012年9月向A购置一套二手房，此套房内实际居住人为B且户口也仅为B一人，产权人是A。在与A签订买卖合同时，B也同意在放款后即2012年12月1号搬出，户口在2013年1月30号迁出，并在买卖居间合同中也签了字，并写了承诺书。 我与A在2012年10月17日 ...
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